1）买卖合同概述
（1）买卖合同的概念
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同不仅是最基本、最典型的经济合同，也是公路工程建设中十分常见的合同类型，如材料采购、设备购买、添置办公生活用具等都需要订立买卖合同。
（2）买卖合同的特点
①买卖合同是双方、有偿合同。买卖合同的双方都有相应的权利、义务，履行义务是享受权利的前提。买方在得到标的物所有权时，必须向卖方支付对价，买卖双方权利的取得是有偿的。
②买卖合同是诺成合同。通常情况下，买卖合同的成立前提是双方意思表示一致，即承诺生效时，而不是在实际交付标的物时。
③买卖合同是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立，既不需要经过特殊审批程序，也不需要特定的形式。但公路工程合同体系中的买卖合同金额一般较大，履行期限也较长，为防止发生纠纷，建议采用书面形式的合同。
（3）买卖合同的内容
买卖合同除具备《合同法》规定的“八要素”外，还可经双方约定添加包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及效力、交付地点等内容。
2）买卖合同的履行
①买卖合同的履行必须坚持全面、适当和诚实信用的原则。
②买卖合同的买受人和出卖人必须按合同约定和有关法律法规的要求认真履行合同中有关标的物的转移和交付、标的物的风险承担、标的物质量与检验、价款支付等条款，确保合同各方权益的实现。
③当出现不适当履行时，买受人和出卖人应当按照实事求是和公平合理的原则，按照合同约定和法律法规的规定进行处理。
3）买卖合同的管理(www.xing528.com)
（1）合同订立的管理
由于买卖合同不像施工合同那样有严格的审查程序和合同主体的严格限定性，因此，买卖合同在签订过程中必须严格管理。
①认真审查对方的主体资格和履行能力、信用，防止与不具有主体资格或不具有履约能力或不守信用的单位（个人）签订买卖合同。审查时必须从形式和实质两方面进行，不能仅凭对方出示的资料，就盲目相应对方。
②如果对方委托代理人签订合同，除审查对方的资格和能力外，还要审查对方代理人是否有代理权、是否超过代理范围、是否超过代理期限等。
③认真拟订合同条款，慎重选择合同形式，尽量使用书面形式，少用“君子协议”。
④认真约定合同生效的条件。
（2）合同履行的管理。
①严以律人，也严以律已，在要求别人全面、适当履行合同时，自己首先做到这一点。
②对重大经济合同，采用双方提供担保的方式来强化合同的履行。
③加强过程控制和管理，及时发现并解决合同履行中问题，包括利用行使抗辩权、代位权和撤销权等法律赋予的权利。
④通过采取内部激励（奖励相关人员）和外部激励（返利和折扣）等经济措施来提高合同（签）履约率。
⑤加强合同档案管理，防止合同文本丢失、被盗和毁坏。
⑥重视维权。当自己的权益受到侵害时，必须在规定的时限内按规定的程序处理。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
