建筑施工图首页图及其重要性

建筑工程施工图中除各专业图样外，还包括目录、说明等表格和说明文字。这部分内容通常集中编写，放在全套施工图的前部。当内容较少时，可以全部绘制在施工图的第一张图纸上，即形成首页图。

首页图服务于全套图纸，为整套图纸提供索引和说明，但习惯上多由建筑设计人员编写，所以可认为是建筑施工图的一部分。首页图一般由图纸目录、设计总说明、构造做法表、门窗表、装修表及有关经济技术指标等组成。有时建筑总平面图也可以画在首页图上。

1.图纸目录

图纸目录放在一套图纸的最前面，说明本工程的图纸类别、图号编排、图纸名称和备注等，以方便图纸的查阅。

2.设计总说明

设计总说明主要说明工程的概况和总的要求。内容包括工程设计依据（如工程地质、水文、气象资料）、设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求、耐火等级、防水等级）、建设规模（占地面积、建筑面积）、工程做法（墙体、地面、楼面、屋面等的做法）及材料要求等。

3.构造做法表

构造做法表是以表格的形式对建筑物各部位构造、做法、层次、选材、尺寸、施工要求等进行详细说明。

4.门窗表

门窗表是对建筑物上所有不同类型门窗的统计表，作为施工及预算依据。门窗表反映门窗的编号、类型、数量、尺寸规格、选用标准图集编号等内容。

5.装修表

装修表中一般包括墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明，或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号。室内装修部分除用文字说明外，也可用表格形式表达，即在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。(www.xing528.com)

6.经济技术指标

经济技术指标一般以表格形式列出，包括总用地面积、总建筑面积、道路用地面积、建筑系数、建筑容积率、绿化率、建设项目综合指标、建筑红线等。

（1）总用地面积：用地红线坐标范围内的用地面积。如总用地面积内含有代征城市道路用地、代征城市绿化用地或其他不可建设用地时，计算总用地面积时应减去上述不可规划建设用地面积，以可规划用地面积作为总用地面积，并以此计算各项技术指标。

（2）总建筑面积：在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含使用面积和公摊面积。

（3）道路用地面积：建设用地范围内主要道路用地面积。居住区用地平衡表中道路用地面积按规定计算，居住区级道路按红线宽度计，小区路及组团路按路面宽计算，车行道旁设有人行道时计入人行道用地面积，不包括宅前路用地面积。

（4）建筑系数：建筑平面系数的简称，以K表示，指使用面积占建筑面积的比例，即K=使用面积/建筑面积×100%。

（5）建筑容积率：一个小区的地上总建筑面积与建设用地面积的比值，又称建筑面积毛密度。计算容积率时，总建筑面积中是否包含地下、半地下建筑面积，根据所在城市规划部门的规定计算。对于开发商来说，容积率决定地价成本，而对于住户来说，容积率直接涉及居住的舒适度，容积率一般是由政府规定的。一个环境良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居住的舒适度越高，反之则舒适度越低。

（6）绿地率：项目规划建设用地范围内的总绿地面积与规划建设用地面积之比，即绿地率=绿地面积/用地面积×100%。住宅小区绿地率不能低于30%。

（7）建设项目综合指标：按规定应列入建设项目投资的从立项筹建到竣工验收、交付使用的全部投资额。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力的单位投资表示，其单位包括元/t、元/k W等。

（8）建筑红线：城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面位置的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路红线以外另定建筑控制线，一般称后退道路红线。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。