1)总价措施项目清单与计价应用要点
(1)总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则,以总价或计算基础乘以费率计算的措施项目。江苏省对各专业可能发生的通用总价措施项目作了以下调整。
总价措施项目调整和增加如表8.3.39所示。
表8.3.39 总价措施项目调整和增加表
续表8.3.39
(2)总价措施费项目内容
①安全文明施工措施费,②夜间施工增加费,③冬雨季施工,④地上、地下设施,建筑物的临时保护设施,⑤已完工程及设备保护费,⑥临时设施费,⑦赶工措施费,⑧工程按质论价,⑨特殊条件下施工增加费,⑩住宅分户验收,⑪非夜间施工照明。
(3)总价措施费项目计算方法
总价措施费计算方法包括系数计算法和方案分析法两种。
①系数计算法
系数计算法是用整体工程项目直接费(或人工费,或人工费与机械费之和)合计作为计算基数,乘以配套措施费用系数。
配套措施费用系数是根据以往有代表性工程的资料,通过分析计算取得的。
②方案分析法
方案分析法是通过编制具体的措施实施方案,对方案所涉及的各种经济参数进行计算后,确定配套措施费用。
江苏省费用定额(2014年)采用的是系数计算法,明确总价措施费的计算基础为“分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费”。
2)总价措施项目计价示例
例8.3.54 某住宅工程地处某市,住宅工程工期比定额工期提前20%以内,赶工措施费按分部分项工程费和单价措施费的2%~3.5%计取,住宅工程被评为优良工程,则增加分部分项工程费和单价措施费的1.5%~2.5%。该工程建筑面积6 200m2,甲方要求合同工期比定额工期提前20%,该工程质量目标为“市优”。计算该工程的措施费。(分部分项工程费为248万元)
解
(1)单价措施费
①模板费用
根据江苏省计价定额第二十一章计算,并考虑到可利用部分已折旧完的原有的旧周转材料,该项费用为8万元。
②脚手架费
根据江苏省计价定额第二十章计算,并考虑到可利用部分已折旧完的原有的旧周转材料,该项费用为5万元。(www.xing528.com)
③垂直运输机械费
根据江苏省计价定额第二十三章计算,费用为8万元。
④大型机械设备进出场及安拆费
本工程使用一台60kN·m的塔式起重机 17 897.25元
⑤二次搬运费
本工程材料不需转运,该费用为0。
单价措施费小计:227 897.25元
(2)总价措施费
①安全文明施工措施费
(2 480 000+227 897.25)×3%=81 236.92(元)
②夜间施工增加费
经测算,发生的照明设施、夜餐补助和工效降低的费用为25 000元。
③临时设施费
根据以往工程的资料测算,费率为2%。
(2 480 000+227 897.25)×2%=54 157.95(元)
④赶工措施费
甲乙双方约定按3%计取。
(2 480 000+227 897.25)×3%=81 236.92(元)
⑤工程优质奖
工程达到“市优”,甲乙双方约定按2.5%计取。
(2 480 000+227 897.25)×2.5%=67 697.43(元)
总价措施费小计 309 329.22元
该工程施工措施费
227 897.25+309 329.22=537 226.47(元)
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