首页 理论教育 《工程估价第3版》总价措施项目清单及计价

《工程估价第3版》总价措施项目清单及计价

时间:2023-10-06 理论教育 版权反馈
【摘要】:1)总价措施项目清单与计价应用要点总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则,以总价或计算基础乘以费率计算的措施项目。江苏省对各专业可能发生的通用总价措施项目作了以下调整。总价措施费项目计算方法总价措施费计算方法包括系数计算法和方案分析法两种。江苏省费用定额采用的是系数计算法,明确总价措施费的计算基础为“分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费”。

《工程估价第3版》总价措施项目清单及计价

1)总价措施项目清单与计价应用要点

(1)总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则,以总价或计算基础乘以费率计算的措施项目。江苏省对各专业可能发生的通用总价措施项目作了以下调整。

总价措施项目调整和增加如表8.3.39所示。

表8.3.39 总价措施项目调整和增加表

续表8.3.39

(2)总价措施费项目内容

①安全文明施工措施费,②夜间施工增加费,③冬雨季施工,④地上、地下设施,建筑物的临时保护设施,⑤已完工程及设备保护费,⑥临时设施费,⑦赶工措施费,⑧工程按质论价,⑨特殊条件下施工增加费,⑩住宅分户验收,⑪非夜间施工照明。

(3)总价措施费项目计算方法

总价措施费计算方法包括系数计算法和方案分析法两种。

①系数计算法

系数计算法是用整体工程项目直接费(或人工费,或人工费与机械费之和)合计作为计算基数,乘以配套措施费用系数。

配套措施费用系数是根据以往有代表性工程的资料,通过分析计算取得的。

②方案分析法

方案分析法是通过编制具体的措施实施方案,对方案所涉及的各种经济参数进行计算后,确定配套措施费用。

江苏省费用定额(2014年)采用的是系数计算法,明确总价措施费的计算基础为“分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费”。

2)总价措施项目计价示例

例8.3.54 某住宅工程地处某市,住宅工程工期比定额工期提前20%以内,赶工措施费按分部分项工程费和单价措施费的2%~3.5%计取,住宅工程被评为优良工程,则增加分部分项工程费和单价措施费的1.5%~2.5%。该工程建筑面积6 200m2,甲方要求合同工期比定额工期提前20%,该工程质量目标为“市优”。计算该工程的措施费。(分部分项工程费为248万元)

(1)单价措施费

①模板费用

根据江苏省计价定额第二十一章计算,并考虑到可利用部分已折旧完的原有的旧周转材料,该项费用为8万元。

脚手架

根据江苏省计价定额第二十章计算,并考虑到可利用部分已折旧完的原有的旧周转材料,该项费用为5万元。(www.xing528.com)

③垂直运输机械费

根据江苏省计价定额第二十三章计算,费用为8万元。

④大型机械设备进出场及安拆费

本工程使用一台60kN·m的塔式起重机 17 897.25元

⑤二次搬运费

本工程材料不需转运,该费用为0。

单价措施费小计:227 897.25元

(2)总价措施费

①安全文明施工措施费

(2 480 000+227 897.25)×3%=81 236.92(元)

②夜间施工增加费

经测算,发生的照明设施、夜餐补助和工效降低的费用为25 000元。

③临时设施费

根据以往工程的资料测算,费率为2%。

(2 480 000+227 897.25)×2%=54 157.95(元)

④赶工措施费

甲乙双方约定按3%计取。

(2 480 000+227 897.25)×3%=81 236.92(元)

⑤工程优质奖

工程达到“市优”,甲乙双方约定按2.5%计取。

(2 480 000+227 897.25)×2.5%=67 697.43(元)

总价措施费小计 309 329.22元

该工程施工措施费

227 897.25+309 329.22=537 226.47(元)

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈