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土石方工程计价方法-从《工程估价第3版》中汲取经验

时间:2023-10-06 理论教育 版权反馈
【摘要】:2)土石方工程定额计价示例例8.3.1某单位传达室基础平面图及基础详图如图5.4.1所示,土壤为三类土、干土,场内运土,要求人工挖土,工程量在例5.4.1中已计算,现按计价定额规定计价。

土石方工程计价方法-从《工程估价第3版》中汲取经验

8.3.1.1 土石方工程定额计价

1)土石方工程定额计价要点

针对图纸工程项目,应套用合适的定额项目,详细分析设计做法,结合定额的工作内容,并根据定额说明进行计价和换算,部分定额项目的计价说明摘要如下。

(1)本章定额中的人工单价按三类工标准计算,工资单价是每工日77元。

(2)土石方工程人工挖湿土子目中的抽水费,轻型井点降水,基坑、地下室排水属于施工措施,现计价定额不在本章考虑,如需要排水,应根据施工组织设计的要求在措施项目中计算排水费用。

(3)人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额,人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或郊区一般按三类土定额执行。

(4)运余松土或挖堆积期在一年以内的土,除按运土方定额执行外,另增加挖一类土的定额项目(工程量按实方计算,若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)。取自然土回填时,按土壤类别执行挖土定额。

(5)机械挖土方定额是按三类土计算的,如实际土壤类别不同时,定额中机械台班量按表8.3.1的系数调整。

表8.3.1 机械挖土方机械台班量系数调整表

(6)机械挖土方工程量按机械实际完成工程量计算。机械挖不到的地方,人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖一般土方相应定额(最多不得超过挖方量的10%),人工乘以系数2。机械挖土、石方单位工程量小于2 000m3或在桩间挖土、石方,按相应定额乘以系数1.10。

(7)本定额中自卸汽车运土,对道路的类别及自卸汽车吨位已分别综合计算。

(8)自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的,如系反铲挖掘机挖土装车,则自卸汽车运土台班量乘系数1.10。拉铲挖掘机装车,自卸汽车运土台班量乘以系数1.20。

2)土石方工程定额计价示例

例8.3.1 某单位传达室基础平面图及基础详图如图5.4.1所示,土壤为三类土、干土,场内运土,要求人工挖土,工程量在例5.4.1中已计算,现按计价定额规定计价。

相关知识

(1)沟槽底宽在3m以内,沟槽底长是底宽的3倍以上,该土方应按底宽≤3m且底长>3倍底宽的人工挖沟槽定额执行。

(2)按土壤类别、挖土深度套相应定额。

(3)运土距离和运土工具按施工组织设计要求确定。

解 计价定额计价:

(1)三类干土、挖土深度1.6m(深度3m以内)

计价定额1-28 人工挖地槽 每立方米综合单价:53.80元

人工挖地槽综合价:128.24×53.80=6 899.31(元)

(2)场内运土150m,用双轮车运土

计价定额1-92 运距在50m以内

1-95 运距在500m以内每增加50m

1-92+[1-95]×2 人力车运土150m

每立方米综合单价:20.05+4.22×2=28.49(元)

人力车运土综合价:128.24×28.49=3 653.56(元)

例8.3.2 某建筑物地下室如图5.4.2所示,地下室墙外壁做涂料防水层,施工组织设计确定用反铲挖掘机挖土,土壤为三类土,机械挖土坑内作业,土方外运1km,回填土已堆放在距场地150m处。工程量在例5.4.2中已计算,现按计价定额规定计价。

相关知识

(1)用何种型号的挖土机械应按施工组织设计的要求和现场实际使用机械定。

(2)机械挖土不分挖土深度及干湿土(如土含水率达到25%时,定额中人工、机械要乘系数)。

(3)修边坡、整平等人工挖土方按人工挖一般土方定额人工乘系数“2”。

(4)挖出土场内堆放或转运、转运距离等均按施工组织设计要求计算,本例题中挖出土全部外运1km,其中人工挖土部分在坑内集中堆放,人工运土20m,再由挖掘机挖出外运(松散土,按虚方体积算)。

(5)反铲挖掘机挖土装车,自卸汽车运土台班量要乘系数“1.10”。

(6)机械挖一类土,定额中机械台班数量要按表8.3.1乘系数。

(7)回填土要考虑挖、运。

(8)挖土机械进退场费在措施项目中计算。

(9)单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5 000立方米以上按大型土石方工程调整管理费和利润,本题不属此范围,仍按一般土建三类工程计算。

解 计价定额计价:

(1)斗容量1m3以内反铲挖掘机挖土装车

计价定额1-204 反铲挖掘机挖土装车

每1 000立方米综合单价:5 053.89元

反铲挖掘机挖土装车综合价:

2.147×5 053.89=10 850.70(元)

(2)自卸汽车运土1km(反铲挖掘机装车)

计价定额1-262 依据计价定额第一章说明第二条第8点:

自卸汽车运土每1 000立方米综合单价10 223.58元

自卸汽车台班乘“1.10”

增 自卸汽车台班:8.127×0.10×884.59=718.91(元)

增 管理费:718.91×25%=179.73(元)

增 利润:718.91×12%=86.27(元)

自卸汽车运土每1 000立方米综合单价:

10 223.58+718.91+179.73+86.27=11 208.49(元)

自卸汽车运土1km综合价:

2.147×11 208.49=24 064.63(元)

(3)人工修边坡整平,三类干土,深度3.05m

计价定额1-3 人工挖一般土方

定额价换算:人工乘系数“2”,该项只有人工费、管理费、利润,因此也是综合单价乘以“2”。

每立方米综合单价:26.37×2=52.74(元)

人工挖土方综合价:179.30×52.74=9 456.28(元)

(4)人工挖土方的量基坑内运输20m

计价定额1-86 人工运土20m 每立方米综合单价:23.21元

人工运土综合价:179.30×23.21=4 161.55(元)

(5)人工挖出的土用挖掘机挖出装车(人工挖土部分)

计价定额1-204换 反铲挖掘机挖一类土、装车

定额价换算:机械台班乘系数“0.84”

减:挖掘机机械费 2.264×(1-0.84)×1 438.61=521.12(元)

减:推土机机械费 0.226×(1-0.84)×889.19=32.15(元)

减:管理费 (521.12+32.15)×25%=138.32(元)

减:利润 (521.12+32.15)×12%=66.39(元)

挖掘机挖一类土、装车每1 000立方米综合单价:

5 053.89-521.12-32.15-138.32-66.39=4 295.91(元)

机械挖土工程量(按实方体积):179.30m3

机械挖土方综合价:0.179×4 295.91=768.97(元)

(6)自卸汽车运土1km,反铲挖掘机装车(人工挖土部分)

计价定额1-262换 自卸汽车运土1km(同第2项计算)

综合单价每1 000立方米11 208.49元

自卸汽车运土1km综合价:

0.179×11 208.49=2 006.32(元)

(7)回填土,人工回填夯实

计价定额1-104 基坑回填土 每立方米综合单价31.17元

基坑回填土综合价:435.96×31.17=13 588.87(元)

(8)挖回填土、堆积期在一年以内,为一类土

计价定额1-1 人工挖土方 每立方米综合价:10.55元

人工挖土方综合价:435.96×10.55=4 599.38(元)

(9)双轮车运回填土150m

计价定额1-92+[1-95]×2 人力车运土150m

每立方米综合单价:

20.05+4.22×2=28.49(元)(www.xing528.com)

人力车运土综合价:

435.96×28.49=12 420.50(元)

8.3.1.2 土石方工程清单计价

1)土石方工程清单计价要点

土石方工程工程量清单组价计算前,应先对土石方设计图纸进行分析,结合工程量计算规范中各项清单中的工作内容,将需计算的图纸工程内容合理划分,纳入相应的清单工作内容中,并采用合适的定额进行组价。通常某一清单的标准工作内容中不包含的项目不应纳入,而应另立清单项目;清单中标准工作内容中有的,而设计图纸中也有的项目,应并入相应的清单中组价,不应单列清单。组价的内容应与项目特征准确对应。下面对部分清单的工作内容和应包括的图纸工程内容进行说明。

(1)工程量清单表格应按照计价规范规定设置,按照计价规范附录要求计列项目,工程量清单中的12位编码的前9位应按照附录中的编码确定,后3位由清单编制人根据同一项目的不同做法确定,工程量清单的计量单位应按照计价规范附录中的计量单位确定。

(2)在编制工程量清单时,要详细描述清单中每个项目的特征,要明确清单中每个项目所含的具体工程内容。

(3)在工程量清单计价时,要依据工程量清单的项目特征和工程内容,按照计价定额的定额项目、计量单位、工程量计算规则和施工组织设计确定清单中工程内容的含量和价格。

(4)工程量清单的综合单价是由单个或多个工程内容按照计价定额规定计算出来的价格汇总,除以按计价规范规定计算出来的工程量。

用计算式可表示为

2)土石方工程清单计价示例

例8.3.3 某单位传达室基础平面图及基础详图如图5.4.1所示,土壤为三类土、干土,场内运土,人工挖土。

要求计算:(1)挖基础土方的工程量清单;

(2)挖基础土方的工程量清单计价。

1.挖基础土方的工程量清单

1)确定项目编码和计量单位

项目编码:010101003001 挖沟槽土方 计量单位:m3

2)描述项目特征

三类干土、带形基础、垫层底宽1.2m、挖土深度1.6m、场内运土150m

3)按计算规范规定计算工程量(见例5.5.1)

1.60×1.20×(28.00+7.60)=68.35(m3

2.挖基础土方的工程量清单计价

1)按计价定额规定计算各项工程内容的工程量(见例5.4.1)

人工挖地槽 

人力车运土 工程量同挖土 128.24m3

2)套计价定额计算各项工程内容的综合价(见例8.3.1)

(1)1-28 人工挖沟槽 128.24×53.80=6 899.31(元)

(2)1-92+[1-95]×2 人力车运土150m

128.24×(20.05+4.22×2)=3 653.56(元)

3)计算挖基础土方的综合价、综合单价

(1)挖基础土方的工程量清单综合价:6 899.31+3 653.56=10 552.87(元)

(2)挖基础土方的工程量清单综合单价

表8.3.2 某工程挖基础土方的工程量清单计价

(注:此过程在计算机上由计价软件完成,无须人工计算)

例8.3.4 某建筑物地下室如图5.4.2所示,地下室墙外壁做涂料防水层,施工组织设计确定用反铲挖掘机挖土,土壤为三类土,机械挖土坑内作业,土方外运1km,回填土已堆放在距场地150m处。

要求计算:(1)挖基础土方、土方回填的工程量清单;

(2)挖基础土方、土方回填的工程量清单计价。

1.挖基础土方的工程量清单

1)确定项目编码和计量单位

项目编码:010101002001 挖一般土方 计量单位m3

2)描述项目特征

三类干土、整板基础、垫层面积31.00m×21.00m、挖土深度3.05m、场外运土1km。

3)按计算规范计算工程量

3.05×31.00×21.00=1 985.55(m3

2.挖基础土方的工程量清单计价

1)按计价定额规定计算工程内容的工程量(例5.4.2)

(1)机械挖土方: 2 146.50m3

(2)运机械挖出的土方: 2 146.50m3

(3)人工修边坡: 179.30m3

(4)运人工挖出的土方: 179.30m3

(5)机械挖、运人工挖出的土方:179.30m3

2)套计价定额计算各项工程内容的综合价(见例8.3.2)

(1)1-204 反铲挖掘机挖土、装车 2.147×5 053.89=10 850.70(元)

(2)1-262换 自卸汽车运土1km 2.147×11 208.49=24 064.63(元)

(3)[1-3]×2 人工挖土方深4m以内

179.30×52.74=9 456.28(元)

(4)1-86 人工挖土运20m

179.30×23.21=4 161.55(元)

(5)1-204换 反铲挖掘机挖一类土、装车

0.179×4 295.91=768.97(元)

(6)1-262换 自卸汽车运土1km

0.179×11 208.49=2 006.32(元)

3)计算挖基础土方的综合价、综合单价

挖基础土方的工程量清单综合价(1~6项合计) 51 308.46元

挖基础土方的工程量清单综合单价 

3.土方回填的工程量清单

1)确定项目编码和计量单位

项目编码:010103001001 回填方 计量单位:m3

2)描述项目特征

基坑夯填、一类土,运距150m。

3)按计算规范计算工程量

垫层体积65.10m3,底板体积256.26m3,地下室墙及地下室净空体积1 568.48m3(计算过程略)。

回填土量:1 985.55-65.10-256.26-1 568.48=95.71(m3

4.土方回填的工程量清单计价

1)按计价定额规定计算工程内容的工程量(见例5.4.2)

回填土量:435.96m3

2)套计价定额计算各项工程内容的综合价(见例8.3.2)

(1)1-104 基坑回填土 435.96×31.17=13 588.87(元)

(2)1-1 人工挖一类土 435.96×10.55=4 599.38(元)

(3)1-92+[1-95]×2 人力车运土150m 435.96×28.49=12 420.50(元)

3)计算土方回填的综合价、综合单价

土方回填的工程量清单综合价(1~3)项合计 30 608.75元

土方回填的工程量清单综合单价 

工程量清单编制如下:

表8.3.3 某工程挖基础土方、土方回填的工程量清单计价

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