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3版工程估价:主要内容要求及编制步骤

时间:2023-10-06 理论教育 版权反馈
【摘要】:编制说明应包括以下主要内容:①工程概况,简述工程建设项目的性质、特点,以及生产规模、建设周期、建设地点等主要情况,引进项目应说明引进内容以及国内配套工程等主要情况。③编制依据及编制原则。单项工程概算应以其所辖的单位工程概算为基础汇总编制。设计单位在编制概算时,必须完整填报工程项目主要设备材料价格,并依据市场实际价格和各种设备、材料的品牌、性能及价格的不同,明确品牌、规格、型号及产地,择优选用。

3版工程估价:主要内容要求及编制步骤

(1)封面、签署页应按统一规定格式填写,其中签署页应设立工程经济人员的资格证号栏目,填写编制、校审人员的姓名并盖资格证书专用章。

(2)编制说明应包括以下主要内容:

①工程概况,简述工程建设项目的性质、特点,以及生产规模、建设周期、建设地点等主要情况,引进项目应说明引进内容以及国内配套工程等主要情况。

②资金来源及投资方式。

③编制依据及编制原则。

④投资分析,主要分析各项投资的比重、各专业投资的比重等经济指标以及国内外同类工程的比较并分析投资高低的原因。

⑤其他需要说明的问题。

(3)总概算表由静态投资和动态投资两部分组成:静态投资部分应根据工程所有项目,以前期工程费统计汇总表、各单项工程概算表、工程建设其他费用概算表、主要材料汇总表、主要设备汇总表为基础汇总编制;动态投资部分应按照建设项目的性质,计列相应的税、费。(www.xing528.com)

(4)单项工程概算应以其所辖的单位工程概算为基础汇总编制。单项工程是指建成后可以独立发挥生产能力或使用功能的工程。

(5)单位工程概算应分为建筑工程概算和安装工程概算,单位工程是单项工程的组成部分,是指具有单独设计,可以单独组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用的工程。单位工程概算由建筑安装工程费中的直接费、间接费、利润和税金组成,是编制单项工程概算的依据。

(6)概算中,国内工程建设项目的投资额均以人民币计算,其中引进部分应列出外币金额;合资项目应分别列出外币和人民币,合计金额以人民币计算。

(7)一个建设项目如由几个设计单位承担设计时,主体设计单位应负责制定统一概算的编制原则、编制依据及其他有关事项,负责汇编并对编制质量负责;其他设计单位负责各自承担设计部分的概算编制并做好配合协作工作。

设计单位在编制概算时,必须完整填报工程项目主要设备材料价格,并依据市场实际价格和各种设备、材料的品牌、性能及价格的不同,明确品牌、规格、型号及产地,择优选用。

(8)设计概算的编制必须严格执行国家的有关方针、政策,要真正做到概算能控制预算,批准的设计概算是确定建设项目投资额的依据。

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