工程监理：材料采购合同管理

1）材料采购合同的订立方式

（1）公开招标。

（2）邀请招标。

（3）询价、报价、签订合同。

（4）直接订购。

2）材料采购合同的主要条款

按照《合同法》的分类，材料采购合同属于买卖合同。国内物资购销合同的示范文本规定，合同条款应包括以下几方面内容：

（1）产品名称、商标、型号、生产厂家、订购数量、合同金额、供货时间及每次供应数量。

（2）质量要求的技术标准、供货方对质量负责的条件和期限。

（3）交（提）货地点、方式。

（4）运输方式及到站、港和费用的负担责任。

（5）合理损耗及计算方法。

（6）包装标准、包装物的供应与回收。

（7）验收标准、方法及提出异议的期限。

（8）随机备品、配件工具数量及供应办法。

（9）结算方式及期限。

（10）如需提供担保，另立合同担保书作为合同附件。

（11）违约责任。(www.xing528.com)

（12）解决合同争议的方法。

（13）其他约定事项。

3）材料采购合同的履行

（1）按约定的标的履行。

（2）按合同规定的期限、地点交付货物。

（3）按合同规定的数量和质量交付货物。

（4）采购方的义务。

（5）违约责任。

4）标的物的风险承担

一般情况下，标的物毁损、灭失的“风险”，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

5）不当履行合同的处理

卖方多交标的物的，买方可以接收或者拒绝接收多交部分。买方接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买方拒绝接收多交部分的，应当及时通知卖方。标的物在交付之前产生的孳息，归卖方所有，交付之后产生的孳息，归买方所有因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

6）监理工程师对材料采购合同的管理

（1）对材料采购合同及时进行统一编号管理。

（2）监督材料采购合同的订立。

（3）检查材料采购合同的履行。

（4）分析合同的执行。