清除和封堵是一个处理和处置的过程，并没有从根本上消除污染物，而是将污染物挖掘出来后运出场地进行进一步的处理，或者采用封堵的方法将其控制在场地中，避免扩大污染范围。
1）挖掘和处置
对污染工业用地采用挖掘运出到专门场所进行处置的方法是最简单有效的方案，可以彻底清除或降低污染浓度，使之达到可以接受的安全水平，这是发达国家早期采取的最为常见的方法。挖掘运走污染土层后，在原场地上的建设有三种方式：一是在低于原标高的场地上进行，二是用干净土壤回填至原有标高，三是部分回填或利用挖空区作为建筑地下空间利用（图8－11）。在污染物的来源和分布容易确定的情况下，通过挖掘清除污染物可能是最好的解决办法，在经济上也是可行的。但如果污染已经发生多年、普遍存在整个场地中，且是不同种类的，整个挖掘清除污染物是极其昂贵的，往往使场地的再开发失去经济价值。当前，采用完全挖掘的治理方式在发达国家越来越少。
图8－11 开挖处置方式地面高程变化后的不同建设方式
以北京焦化厂为例，经29个试验探井和156个土壤取样点检测，发现有四大类污染物（包括苯系物、多环芳烃、重金属、石油烃）普遍超标，尤其是苯系物、多环芳烃和砷超标严重，污染渗透最深的精苯分厂、焦油分厂、回收一分厂等处甚至深达9米仍探测到有污染物的分布，如果采用挖掘异地处置并以干净土壤回填的方法，需要开挖3—4米的深度，其成本和工程量会使该场地再开发为任何用途都难以达到经济上的平衡。该地区曾作为2008年北京奥运会场馆选址的三个备选方案之一的“东南方案”（另两处为现址的“北方案”和朝阳区东坝铁道部的试验场的“东北方案”），并且得到众多专家的肯定，虽然这一方案对优化大北京地区的整体空间结构更为有利，但严重的污染和高昂的环境修复成本成为其落选的主要原因。
2）清洁材料封盖和防堵(www.xing528.com)
封盖即用无害材料将污染区域隔离在地下或一定的范围之内，使之不再向地面或周围扩散，但这种方式无法防止污染物向下迁移，特别是不能预防可能产生的地下水污染。封盖和防堵的处置方式适用于地面没有建筑和附属物，也没有市政设施铺设，同时污染物流动性有限的场地。采用这种方式的目的一般有两个：一是防止污染物向上迁移，二是防止雨水渗透到污染物，前者在设计中需设毛细管打破层，后者要用不易渗透的屏蔽层与封盖结合。封盖与地下服务设施的关系也分两种情况：设施管道在污染土层内、设施管道埋设于封盖层内（图8－12），其利弊比较明显。
图8－12 两种封盖和防堵方式
封盖和防堵方式是便宜易行的方案，但其弊端也十分明显，因为污染物仍留在原地，虽然污染本身会随着时间发生自我衰变，但其周期很长，一旦封盖和防堵措施失败，将产生各种可能的不良后果。所以采用这种处理方式时，宜将封盖和防堵区整体封闭，其上方、下方和周围都要有屏障，通常采用土工膜、黏土层和排水层混合设置，且不宜在该区域进行工程建设，避免污染物的迁移危害（图8－13）。
图8－13 污染物质单独存放与封盖方法
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