BIM技术在施工阶段的应用，提升建筑工程造价管理

施工阶段是工程建设项目由理论转为实物的过程,施工阶段是整个项目全寿命周期中的重要实施阶段。由于建设周期长,在此阶段发生的工程变更、进度款支付等问题也比较多。BIM5D技术的实施解决了这些问题。BIM5D技术的应用将工程量信息实时管理变成可能,并且提高了发生变更后的成本管控力以及进度款支付能力,实现了多维度的估算对比。

1)工程量信息动态管理

BIM5D成本模型的任何构件都有自己的属性,并且该模型所包含的项目信息都是连续的,用户可以通过BIM软件在任何时间、任何地点进行查询,也可以将各个构件组合进行查询。

2)提高工程变更成本控制能力

采用动态成本BIM5D模型,只需在工程变更发生时在相关项目的信息模型上输入变量,相关工程量变化就会随之反映出来,根据工程量的变化,在模型中查找出变化后的构件,确定变更价格。如果有多个方案能够满足功能使用要求,BIM5D模型可以对这些方案成本进行对比分析,然后按照分析报告所生成的结果选择兼具合理性与经济性的方案。BIM技术的应用提高了工程变更的成本控制能力。(www.xing528.com)

3)增强进度款支付能力

利用BIM技术可以对工程建设期进行阶段划分,然后根据划分的阶段进行工程款的支付,在BIM技术成本模型中可以方便施工方和业主方进行工程量的对比查询,加快了项目参与方核算工程量的速度,增强了进度款的支付能力。

4)实现了不同维度的多算对比

每个构件在BIM5D成本模型中都有自己的数据信息,各构件的组合信息及拆分信息都可以随时随地在BIM中查询,因此BIM5D可以实现不同阶段的实际成本与预算成本、计划成本以及合同价的对比分析,实现不同维度的多算对比,有效地对各阶段范围内的工程造价进行管理。