建筑工程竣工决算概念

1)建设项目竣工决算的概念

竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分,竣工决算是正确核定新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任制的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

2)工程竣工结算与竣工决算的比较

建设项目竣工决算是以工程竣工结算为基础进行编制的。在整个建设项目竣工结算基础上,加上从筹建开始到工程全部竣工的有关基本建设的其他工程和费用支出,便构成了建设项目竣工决算的主体。

(1)编制单位不同

竣工结算由施工单位编制,而竣工决算由建设单位编制。

(2)编制范围不同

竣工结算主要是针对单位工程编制的,单位工程竣工后便可以进行编制;而竣工决算是针对建设项目编制的,必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制。(www.xing528.com)

(3)编制作用不同

竣工结算是建设单位与施工单位结算工程价款的依据,是核对施工企业生产成果和考核工程成本的依据,是建设单位编制建设项目竣工决算的依据;而竣工决算是建设单位考核基本建设投资效果的依据,是正确确定固定资产价值和正确计算固定资产折旧费的依据。

3)建设项目竣工决算的作用

①建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件,它采用货币指标、实物数量、建设工期和各种技术经济指标,综合、全面地反映建设项目自开始建设到竣工为止的全部建设成果和财务状况。

②建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据,也是竣工验收报告的重要组成部分。建设单位与使用单位在办理交付资产的验收交接手续时,通过竣工决算反映了交付使用资产的全部价值,包括固定资产、流动资产、无形资产和其他资产的价值。同时,它还详细提供了交付使用资产的名称、规格、数量、型号和价值等明细资料,是使用单位确定各项新增资产价值并登记入账的依据。

③建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况,考核投资效果的依据。竣工决算反映了竣工项目计划、实际的建设规模、建设工期以及设计和实际的生产能力,反映了概算总投资和实际的建设成本,同时还反映了所达到的主要技术经济指标。通过对这些指标计划数、概算数与实际数进行对比分析,不仅可以全面掌握建设项目计划和概算执行情况,而且可以考核建设项目投资效果,为今后制订基建计划,降低建设成本,提高投资效果提供必要的资料。