设计阶段工程造价管理的主要工作内容和意义

1)设计阶段工程造价管理的主要工作内容

设计阶段工程造价管理的主要工作内容是根据委托合同约定可选择设计概算、施工图预算或进行概(预)算审查,工作目标是保证概(预)算编制依据的合法性、时效性、适用性和概(预)算报告的完整性、准确性、全面性。可通过概(预)算对设计方案作出客观经济评价,同时还可根据委托人的要求和约定对设计提出可行的造价管理方法及优化建议。

设计阶段工程造价管理的阶段性工作成果文件是指设计概算造价报告、施工图预算造价报告或其审查意见等。

2)设计阶段控制工程造价的重要意义

设计阶段的工程造价控制有以下重要意义:

①在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理,提高资金利用效率。在设计阶段工程造价的计价形式是编制设计概算,通过概算了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性。并可以利用设计阶段各种控制工程造价的方法使经济与成本更趋于合理化。(www.xing528.com)

②在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率。编制设计概算可以了解工程各组成部分的投资比例。对于投资比例较大的部分应作为投资控制的重点,这样可以提高投资控制效率。

③在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动。设计阶段控制工程造价,可以使被动控制变为主动控制。设计阶段可以先开列新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用的报表,即投资计划,然后当详细设计方案制订出来后,对照造价计划中所列的指标进行审核,预先发现差异,主动采取一些控制方法消除差异,使设计更经济。

④在设计阶段控制工程造价,便于技术与经济相结合。设计人员往往关注工程的使用功能,力求采用较先进的技术方法实现项目所需功能,对经济因素考虑较少。在设计阶段吸引控制造价的人员参与全过程设计,使设计一开始就建立在健全的经济基础之上,在做出重要决定时就能充分认识其经济后果。

⑤在设计阶段控制工程造价效果最显著。工程造价控制贯穿项目建设全过程。设计阶段的造价对投资造价的影响程度很大。控制建设投资的关键在设计阶段,在设计一开始就将控制投资的思想植根于设计人员的头脑中,以保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。