【摘要】：日本的工程造价计价采用的是量、价分离的定额制度,量是公开的,价是保密的。隶属于日本官方机构的“建筑物价调查会”和“经济调查会”专门负责调查各种相关的经济数据和指标。日本的工程造价标准类似我国的定额取费方式,建设省制定一整套工程计价标准。
日本的工程造价计价采用的是量、价分离的定额制度,量是公开的,价是保密的。企业通过各种渠道获取价格信息,形成自己的单价。在日本,项目权责发生制是项目成本管理的主要模式。日本工程造价咨询公司被称为项目集成商,经营范围包括项目可行性研究、投资估算和数量计算、单价调查、工程造价精细化、招标代理、合同谈判、综合变更成本、工程造价控制与评估等。
日本的工程计算是一种量价分离的计价模式,其单价是以市场为取向的。隶属于日本官方机构的“建筑物价调查会”和“经济调查会”专门负责调查各种相关的经济数据和指标。政府和建筑企业利用这些价格制定内部的工程复合单价,即单位估价表。
工程量按照建筑积算研究会编制的《建筑数量积算基准》进行计算。该基准被政府公共工程和民建工程广泛应用,所有工程一般先由建筑积算人员按此规则计算工程量。其具体方法是将工程量按种目、科目、细目进行分类,即整个工程分为不同的种目,每一种目又分为不同的科目,每一科目再细分到各个细目,每个细目相当于单位工程。(www.xing528.com)
日本的工程造价标准类似我国的定额取费方式,建设省制定一整套工程计价标准。所有工程一般先由建筑积算人员按规则计算工程量,按公共建筑协会组织编制的《建设省建筑工程积算基准》中的“建筑工程标准定额”,对于每一细目(单位工程)以列表的形式列明劳务、材料、机械的消耗量及其他经费,其计量单位为“一套”。日本采用“活市场,活价格”的原则,劳务单价通过银行调查取得,材料、设备价格由“建筑物价调查会”和“经济调查会”负责定期采集、整理和编辑出版。
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