干栏，一作“干阑”，俗称“吊脚楼”，在我国古代曾广泛流行于长江流域及其以南地区，是一种广泛分布的、古老的居住方式，如今在贵州、云南、广西、四川、湖南、广东和台湾等地还普遍使用。[2]
干栏式建筑是离地而建的房屋，其共同特征是通常用木，先用竹支起平台，再在平台上搭建房屋，居住面抬离地面，亦可称为“长脚的房屋”。房屋的形式多种多样，一般多是坡顶平房。②
在中国古代文献中很早就有关于干栏式建筑的记载，在《魏书·撩传》：依树积木，以居其上，名曰干兰，干兰大小，随其家口之数。《南史》卷七八，《梁书》卷五四《林邑国传》中：其国俗，居处为阁，名曰干阑，门户皆北向。《旧唐书》卷一九七《南蛮传》：东谢蛮……散在山谷间，依树为层巢而居，……坐皆蹲踞。《新唐书》卷二二二《南平僚传》：多瘴病，山有毒草蝮蛇，人楼居，梯而上，名为干栏。[3]从考古发掘看，中国除黄土高原之外许多地方都发现干栏遗存，而且甲骨文上出现的大量干栏形象，说明干栏之分布十分广泛。
张良皋在《匠心七说》里认为中国居住形态具备巢居—干栏、穴居—窑洞、庐居—帐幕“三原色”，其中干栏历史最为悠久，分布最为广泛，与筵席配套，形成了中国居住建筑主流。[4]
也有专家认为我国民居遵循着巢居与穴居两大序列发展。随着穴居的不断发展，其深度越来越浅，最后终于形成了土木结合的地面建筑形式；而巢居，也由简单的棚架式发展到成熟的梁架结构，最终形成了底部架空的干栏建筑形式。
王贵生教授在《黔东南苗族、侗族“干栏”式民居建筑差异溯源》一文中提出，黔东南苗族吊脚楼起源于我国古代穴居文化系统，侗族木楼起源于我国古代巢居文化系统，为我国古代北、南两大文化类型的不同代表。[5]
李先逵在《干栏式苗居建筑》中认为干栏式建筑发展的序列为：巢居→栅居→干栏→半干栏。巢居是干栏起源的原始形式，栅居是干栏发展的初级阶段，而半干栏是干栏在山地的继续和最后的发展，见图3-1。[6]
图3-1 干栏式建筑发展序列
其大致把干栏式建筑的发展分为源起、雏形、成型、高潮和衰落等几个阶段。③
源起阶段：远古的旧石器时代和中石器时代是巢居的源起阶段。③(www.xing528.com)
雏形阶段：整个新石器时代可以认为是干栏发展已具雏形，即栅居的时代。栅居作为干栏的低级阶段，在建筑史上为发展的首次飞跃。当时建筑特点是：排列较密的木桩，打入生土之中，底架用料粗壮，木构采用穿斗榫卯技术，见图3-2、图3-3。③
图3-2 河姆渡遗址第四层出土的木构件示意
图3-3 河姆渡遗址出土的榫卯构件实物
引自：浙江余姚河姆渡遗址第一期发掘报告（考古学报，1978.1）图五、图版三。
成型阶段：青铜时代是干栏建筑成型阶段。由于金属工具的出现，干栏建筑获得了长足的进步。它们表现出异常鲜明的干栏建筑特点：桩柱架空的底架，木构榫卯制作更加规整精细，有的用二柱或四柱支承底架和屋顶，尤以“长脊短檐”式屋顶最为突出，其山面搏风交叉出燕尾状构造，山面出厦，建筑布局较为多样。[7]
高潮阶段：战国、秦汉时期为干栏发展的高潮阶段，此后随中原汉式地居的普及发展，干栏式建筑才渐被取代。与早期干栏相比，该时期的干栏式建筑产生了很大的变化，而和后世的干栏极为相像，其形制和结构都奠定了以后干栏发展的基础。①
衰落阶段：汉以后，长江中下游地区干栏的发展已成强弩之末，开始走向衰落，但随着民族迁徙而向其他地区散播。干栏大都为所谓“深广之民”或“僚俚蛮夷”等少数民族使用，在西南地区各少数民族建筑中有较多的遗存。①
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