创业项目指创业者为了达到商业目的具体实施和操作的工作。创业项目分类很广,按照行业来分可以分为餐饮、服务、零售等门类,按照性质来分可以分为互联网创业项目和实体创业项目。从更大的范围来说,加盟一个品牌,开一间小店,实际上也算是一个创业项目。
（一）创业项目分类
（1）从观念上来看,创业项目分为传统创业、新兴创业以及最新兴起的微创业。
（2）从方法上来看,创业项目分为实业创业和网络创业。
（3）从投资上来看,创业项目分为无本创业、小本创业、微创业等。
（4）从方式上来看,创业项目分为自主创业、加盟创业、体验式培训创业和创业方案指导创业。
自主创业需要资金链、人员、场地、产品等多项内容的系统化规划,创业起步较高,风险较大；加盟方式的比较普遍,而且比较正统、专业、规模化。但同时创业者也需要从资金和经验问题,客观地考虑选择加盟项目。体验式培训创业类似于一个创业模拟,从中可以领略创业经验。
（二）创业项目分析
1.正当性
对项目方正当性的考察主要包括：
（1）项目方是否有工商登记,项目方的工商登记是否在有效期内。
（2）有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事,所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有,如果项目方提供了资料,要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致,如果不一致,需要项目方作出合理解释。签约时,要与营业执照上的法人签约,加盖营业执照上的法人公章。为安全起见,可进一步向发照当地市场监管部门查询核实。
（3）按国家对加盟连锁的有关规定,项目方必须满足“2+1”的条件（2个直营店,经营一年以上）,才可以进行对外招商,这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。
2.可信性
鉴于加盟连锁中骗局连连发生,部分投资者损失惨重,在考虑加盟之前,有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括：
（1）项目方提供的办公地址是否真实,是否与营业执照上的地址一致。不久前,几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间,办了营业执照,然后打出旗号,进行项目招商,几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生,屡见不鲜,所以,投资者还需要考察项目方企业的存续期,已经经营了多长时间。
一般来说,一个企业经营存续期越长,从业历史越久,就越可靠。必要的时候,可以向所在物业查询项目方的租赁期限,交了多长时间的租金,到什么时候为止,还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金；从对项目方注册资金的大小,也可以看出其实力和承担违约责任的能力,这都是很细致的工作。
（2）项目方是否经营过别的企业,进行过别的项目招商,结果如何。一些骗子习惯于打一枪换一个地方,已经形成一种经营“模式”,如上述几个湖北骗子,此前就曾经营过几个别的项目,这都属于公开行为,一定会留下蛛丝马迹,只要投资者够细心,就不难看出破绽。
（3）一些项目方故意夸大其词,做虚假广告,虚报店面数量、营业额等数字,由于加盟者对这些数字几乎无法核实,往往容易上当受骗；此外,一些项目方常常宣传自己获奖的情况,什么“十佳”“最优”“白金”“白银”“最具吸引力”“投资者最满意”等,这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发,但其中很多是只要你给钱,就给你发奖状,钱给的越多,奖状的名称就越唬人。这种颁奖授匾完全是买卖,不值得信任。
3.风险性
为了让项目做到“保赚不赔”,投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括：
（1）对项目可行性的考察。
（2）对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目,可以考察该项目已加盟者的经营状况,考察对象可由项目方提供,但最好由投资者自己选择,在不告知对方的前提下,先以消费者的身份进行观察。考察内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、雇员多少、业务熟练程度,估算其成本和投入产出。
然后以投资者的身份出现,直接向对方询问,大多数时候,如果对方经营状况不佳,对项目方有情绪,反而会向你介绍真实情况,如果经营状况甚好,有可能对你隐瞒,或者介绍情况不真实,以防备竞争,在这种时候,需要投资者有良好的判断力。然后可以将考察的情况与项目方的介绍进行比较,基本可以得出符合实际的判断。要注意的是,一般对项目方样板店的考察均不可靠。
投资方在对经营状况不佳的加盟店进行考察时,要弄清楚对方为什么经营状况不佳,有时候是加盟者自己的原因,或是能力不足,或是不听从项目方的指导,投资者一般都喜欢听加盟者的一面之词,因为对方和自己的身份类似,同病相怜之下容易同仇敌忾,以致错过好项目。不过,如果你觉得自己实在没有能力分辨,那就不如宁可信其有不可信其无,毕竟,对于风险承受能力不足的中小投资者来说,投资安全应是第一位考虑的因素。
（3）了解项目方在知识产权方面（技术、商标等）和品牌方面是否存在纠纷,是否拥有完全的所有权。
（4）了解项目方的禁忌,在什么情况下可能被解除加盟连锁资格,了解项目方所设禁忌是否合情合理,在合同中要明确这些细节,如果合同中没有这些内容,可以补充合同进行说明；必要时还要明确已交费用的退还问题,如在什么情况下投资者退出加盟,项目方必须退还保证金,这些要在合同中写清楚。(www.xing528.com)
对于要求加盟者一次交清若干期限费用,比如一次交齐2～3年管理费、服务费的项目方,投资者须保持警惕,防止对方在收钱后卷款走人,或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性,投资者可与项目方商量分期付款的办法,比如学会技术时交多少费用,拿到设备时交多少费用,生产出合格产品时交多少费用等。
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找投资项目需要注意什么？
1.要适合自己。俗话道：隔行如隔山。因此在投资的过程中,一定要找自己熟悉或者擅长能挂得上钩的项目。创业者要以自己现有的条件,或者至少通过努力和用心,找到弥补差距的办法,把这个项目切切实实地做起来。
2.要看准备投资项目的前景。投资和经营该项目,要有比较可观的利润,或者要能够达到创业者和生意人本身的期望利润。该项目的市场潜力要有足够可挖的空间,也就是说,要有充分可利用的市场细分空间,不能过于饱和。
3.对于很多创业者而言一定要要多考察市场,要找潜力较大的行业进行投资。在选择项目上切记不要跟风,尽挑一些市场最流行最赚钱的行当。要知道,这些项目基本上已经处于饱和状态,就算还有一些空间,利润也没有多少了。
任何一个项目都有它自己特定的目标消费群体,创业做生意,很多项目能否赚钱,有时候并不在于项目本身的好与坏,而是在于具体的操作方法是否得当。我们都知道收益往往是跟风险紧密联系在一起的,所以不管做什么投资,心态很重要,要赢得起也输得起,不要一失败就一蹶不振。
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创业需要哪些理由
为什么要创业?回答这个问题,实际上是对创业基本的分析,同是也是自己所要创业事业赖以成功的价值所在。创业是实现梦想的结果,如果选择了创业就要理清为什么创业?创业能够改变什么?能做什么?又能带来什么？
一、为什么创业
为什么创业?在这个“互联网+”的时代,在大众创业、万人创新的时代,是不是已经听腻了?老实说我也听腻了。其实创业的理由很简单,比如可以得到想要的。创业需要不断地充实大脑、不断地适应新环境,不断挑战不可能等,来实现自己的梦想。
二、创业的方向很重要
为什么选择创业,是因为能够优化生活、丰富生活、充实生活实现人生价值。选择创业要有一定的市场方向,其实简单的来说就是,能够得到市场的认可。
三、价值观的探索
一个人的格局决定他的命运,胸怀有多大,世界才有多大。能够容忍万物,你才会被万物所接纳。创业也可以说是一面镜子,它能照见你的缺点。创业能够得到收益是一个普遍的想法,还有一个就是为了实现梦想。
四、实现梦想改变自我
创业面临着改变和坚持,改变的是生活,坚持的是梦想。自己喜欢,改变生活方式,增加生活乐趣。想要拥有不一样的人生,就需要99％的努力加上1％的汗水。创业,简单说来就是95％的人要变成5％的人,变成和其他人不一样的人。在这个过程中,将会面临各种各样的难题,在泥泞下不断地探索成长就是成功,创业的成功就是在于在泥泞中带来的失败、成功、焦虑、等待、孤独、喜悦等各种常态。
五、创业为什么会成功
创业的过程中,如果有失败和挫折,只要不停步,就会有希望。所有的成功是给不害怕失败的人准备的,是给敢于面对失败的人准备的,而不是给想着成功的人准备的。如果在面临苦难的时候就想着放弃,那么是很难成功的。因为人生没有高下,只有不同的精彩,只有勇敢地面对,才会获得属于自己不一样的精彩。
六、什么是创业成功
没有什么所谓的成功,就比如学习是无止境的一样。成功是走不到尽头的,成功是种很抽象的定义,但若是把成功设立为一个目标,目标实现了就相当于成功,但是目标有很多,所以不能片面地理解成功。成功是无止尽的,同时能够给创业者带来源源不断的帮助和动力。
“为什么要创业”?创业就是为了达成某种目标,但不是实施创业行动的动力。做任何事情都需要有一定的理由,脱离了理由,也就是无根之源,就很难成功！致所有的创业者：在创业的路上一帆风顺。
思考题：
1.创业环境分析有何意义？
2.大学生创业的优势和劣势有哪些？
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