管道系统及维护要点-生态建筑学:可持续性建筑的知识体系

保险公司每年要付出大量的资金来赔付漏水引起的损害。水灾怎样才能避免？倒不如采用对自来水管、热力管和污水管影响最小的安装方式，并且易于维护和替换。

1）能显示漏水的构造

瑞典每年由于漏水造成的经济损失估计可达到50亿瑞典克朗。其中很大一部分是由于腐蚀、冰冻或不正确安装而引起管道系统的泄露。错误的安装也会产生军团病菌、细菌和火灾的风险。供暖、通风和环卫工人组织的行业协会建立了一系列涉及健康和安全问题的标准（见www.sakervatten.se）。潮湿房间和用水设备应该被设计成一旦发生漏水就能快速发现。即使发生漏水，也不会马上造成损害。用水设备应该被设计成在维修时不影响其他房间使用。维修起来最昂贵的房间是浴室。如果所有的用水设备都能以一个合理的价格被更换，那么在它们出故障之前就应该能更换。

（1）管道铺设。在铺设管道的时候，应该作出规划以应对今后可能发生的漏水和维修（图1-210、图1-211）。① 管道应该尽可能是可以替换的。规划的最终目标是所有的管道都能够被替换，而不会影响到建筑结构。② 所有的卫生设备都应该合理安装并便于检查。任何管套都应该可以拆开。③ 漏水的管道应该能够被快速发现。④ 卫生设备的布置应该要适合建筑的结构和内部的功能。⑤ 家具的设计应该使得漏水可见，而且不会马上造成损害。⑥ 排水管、污水管和供热系统的任何漏水都应能被及时发现。⑦ 自来水管的接头应该设在地面带有防水层的房间中。⑧ 自来水管和热水管的接头应该是可更换的，并且不应设置在隐蔽的位置。在水槽和管道内的连接应该完全避免。⑨ 每一层楼的冷热水阀门都应该贴上标签。⑩ 接洗碗机或为洗碗机做准备的水管应该要带有自动关闭功能的水阀，洗碗机的下水应带有汽、水分离器。⑪连接花园浇水软管的室外水龙头应该要防霜冻。

图1-208　房屋中的杂散电流示意图

杂散电流产生磁场。当电气设施中的电流没有回到配电柜，而是通过建筑中的金属导体走捷径的时候会产生杂散电流

图1-209　计算机终端工作站周围不同的场

远距离的重要性也被表达出来。资料源于《电磁波过敏症——我们该如何处理？》，玛姬 米勒（Maggie Miller），Arbetarskyddsnämnden，1995

图1-210　管道铺设示意图

在空管道内部铺设管道使得管道的替换成为可能，同时可以把漏水的危害减到最小。在干的涵洞中铺设管道是种灵活且防潮的方法，适用于给水管和污水管

图1-211　防漏水系统的各个组成部分

（2）地漏。① 优先考虑采用被实践证明安全可靠的地漏。② 不要在采用塑料地板面层的楼面上使用带突出环的地漏。③ 不要使用在低于楼面防水层部位设置额外进水口的地漏。④ 根据装配说明书来安装地漏。一些重要细节，例如地漏与楼板结构和防水层的连接方式，在装配说明书中应该明确说明。⑤ 根据宽度和高度来确定地漏的尺寸。地漏应该水平安放，并且放在易于清洁的位置。⑥ 确保所有相关的建筑使用者都知道地漏的位置和使用注意事项（图1-212至图1-214）。

（3）管套和螺栓五金配件。卫生间的平面布局和管道走向应保证固定管道的五金件不会暴露在泼溅的水中。① 卫生间里的自来水管和热水管走线不应该穿过地面上。② 管道穿越防水层时应该根据规定的方法进行密封。③ 不要在地板上或靠近淋浴的地方安装螺栓配件。④ 选择水阀、淋浴喷头（图1-215）和其他配件（那些要安装在淋浴区里的）时，应尽量少在防水层上钻洞。架子、肥皂碟、衣钩等必须用螺丝旋进墙壁中固定的配件不应该安装在淋浴区。⑤ 卫生间中明装的管道不应在淋浴区或浴缸的后面。此外，卫生间中所有的螺栓和防水层上的其他洞口都应该根据规范的方法进行密封。任何必需的管道固定件都应该在建造阶段就被安装好。

图1-212　地漏位置选取示意图

挖出一个空间，而不要把地漏直接浇在混凝土里面。先把地漏水平放置在合适的位置，然后再固定

图1-213　地漏示意图

地漏占了卫生间漏水问题中的25%。资料源于VASKA项目，于默奥（Umeå）

图1-214　Purus管

这是一种特殊设计的地漏，它包含有一个存水弯。通过这个产品可以使浴室的地板向一个方向倾斜。资料源于普鲁斯（Purus）公司

图1-215　淋浴喷头示意图

淋浴喷头应采用防水材料的支架

2）地面和墙面处理(www.xing528.com)

（1）卫生间的地面和墙面。① 卫生间的地面应该被设计成朝向地漏处放坡。如果有可能，整个地面的坡度最好能不小于1%。② 地面和墙面的防水层应该适应基层和当地气候条件。

（2）厨房地面和墙面。① 厨房的地面层应该覆盖整个厨房地面，并在橱柜安装前铺设好。地板边缘在靠近墙面处应上翻至少5 mm，在放置橱柜和洗碗机的地方应上翻至少50 mm。② 水槽下部空间不应封死，保证可以检修该处地面。

（3）水管连接箱。使用不带接头的管子和软管可以使水危害的可能性减少，因为泄露常常发生在接头处（保险公司推荐使用这种管子和软管）。专业公司已经开发出直接由管道材料制造弯管、法兰盘以及环箍的管道系统。此外还有表面带有防护层的聚乙烯管可用于自来水管。

（4）指示标志。公寓或住宅中的“指示标志”应包含以下内容：① 主水管总阀的位置；② 排水口的位置以及类型；③ 浴室内允许开洞的位置；④ 安装洗碗机和洗衣机的说明；⑤ 排气设备的清洁说明；⑥ 紧急电话号码。这些说明应该被永久地固定在某处墙面上，例如中央配电箱上面。

（5）设施基础和井道。通过对基础的设计可以设置一个集中容纳建筑设备系统的排水检修井，所有管线可以集中到这个容易检查且防水的地方，这样就不需要暗埋管线，而维修和保养都会方便很多。存在的一个问题是这些建筑设备需要占据建筑面积，有些需要人进入检修的空间还有净高的要求。当然从另一方面来看，由于明装管线简化了安装和维护，成本也就降低了。例如，在采用地下管道进气即安装有自然通风系统的学校里，主要的水管和电缆放置在大的进气井内，也可以将所有管线放置在进气井道内，以便维修更换。最主要的革新是将需要经常更换的主供水管和污水管放置在建筑之外。管线放置在井道内的设计可以保证其使用更加耐久且降低更换时的施工成本（图1-216至图1-219）。

图1-216　比吉塔花园（Birgitta s Garden）公寓卫生间的设备井

在瓦斯泰纳（Vadstena）的比吉塔花园（Birgitta s Garden）公寓中，所有的设备都被限定在几个竖井中。通过卫生间里的一个小门就可以检修设备井，这里有冷热水管、热力管和电源线

图1-217　管沟

设计良好的管沟允许快速安装管线，同时便于维修和更换，这样的总成本甚至还更低。该管沟还可以用作埋地的进气道，通过土壤冬季预热夏季预冷新风

图1-218　厨房明装管线示意图

设备系统的防水问题至关重要，这样可以保护其免受潮气侵袭，避免发霉。厨房地板应该铺到橱柜下面且上翻到墙上，便于当漏水流到地板上时发现漏水。水管应该便于检修，应避免在地板或水槽下面暗铺水管。资料源于VASKA项目，于默奥（Umeå）

图1-219　水管连接箱

为了避免使用隐藏的接头，现在经常使用水管连接箱，所有的水管都无缝连接到这个箱子

（6）埋设管道。暗埋管对环境的影响大部分产生于埋设阶段，大约80%的资源消耗花费在该阶段。此外，地面管线开挖施工时会对周围的环境造成很大影响，造成街道拥堵，为步行者和店主带来许多麻烦。其实一般总有办法不必开挖地面而埋置管道通过敏感区域。如今，不用明挖的埋管技术已经成熟，并具有巨大的竞争力。螺旋钻孔和微型隧道技术利用千斤顶将管道顶入地下，并且利用管道尾端的钻头移走多余的泥土。管道被推动前进，但这实际上是另一种挖掘，使用钢管和喷嘴来进行有控制的钻孔，并且这种方式几乎可以用于任何地质情况，甚至包括岩石。首先要挖好始发井和接收井，随后钻头旋转喷出高压钻井液并开始向前推进，一旦停止旋转当钻头出现问题时钻探方向就会发生改变。当钻头钻洞的时候，洞随后被一个旋转的扩孔钻（一种圆锥形钻头）拓宽，这个钻头同时还将管道拉入地道。金刚石或硬质合金钻头可用来钻探岩石。大部分时候是可以不必开挖地面而修复旧管道的，并且有许多不开挖的修理法可供选择。柔性套管法是利用高气压将柔性套管插入损坏的管道内，并用蒸汽使之硬化。滑动替换法是用新的管道替换现有管道。扩展管线法是用塑料管包住旧管道。在热力和压力的帮助下，新管会将旧管壁顶出。对于大管子可以用部分管材进行修补。管道爆裂法是使用管道爆破头沿着旧管道钻探的同时将旧管道破碎，同时将新管道拉进原有的位置替换旧管道。有时候管道仅仅是需要疏通清理，有许多可供选择的方法可以实现这一目的。高压水流是最常用的办法，清洗过后的废水可以通过管口排出。树根刀在管道内转动，可以切碎树根或其他造成管道不畅的固体阻塞物。清管器是一种利用水压疏通管道的设备（图1-220至图1-223）。

图1-220　钻探导向洞

图1-221　导入管道

图1-222　两种钻头钻探方向比对

上图为同时旋转和带有压力，在钻头钻探方向是不会改变的。下图为只有压力而没有旋转时，钻头钻探方向会发生改变

图1-223　管理修理法

使用空气压力挤入新管道并用蒸汽硬化