建筑工程基础项目划分|计量与计价

为了基本建设工程管理和确定工程造价的需要，基本建设项目划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个层次，如图1-2-2所示。

图1-2-2 基本建设项目的划分

1.建设项目

建设项目是指具有经过有关部门批准，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的工程项目。一般情况下一个建设单位就立一个建设项目。建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名。如：工业建设中，×××水泥厂、×××汽车修理厂、×××自来水厂等；民用建设中，×××度假村、×××儿童游乐场、×××电信城、×××花园等均是建设项目。

一个建设项目由多个单项工程构成。有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成。

2.单项工程

单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目。是建设项目的组成部分，如一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂、一栋住宅楼；一个学校的教学楼、办公楼、实验楼、学生公寓等都属于单项工程。(www.xing528.com)

单项工程是具有独立存在意义的完整的工程项目，是一个复杂的综合体，由多个单位工程构成。

3.单位工程

单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单位核算，但不具有独立存在的意义，不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分。在工业与民用建筑中一个单项工程一般包括若干个单位工程。一个单位工程由多个分部工程构成。

4.分部工程

分部工程是指按工程的部位、结构形式等的不同划分的工程项目。如在工业建设项目的单位工程中包括土（石）方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程等多个分部工程。分部工程是单位工程的组成部分。一个分部工程由多个分项工程构成。

5.分项工程

分项工程是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。如钢筋混凝土分部工程中的条形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、构造柱等均属分项工程。分项工程是工程量计算的基本元素，是工程项目划分的基本单位，工程量均按分项工程计算。