伪满洲国“定都”长春后，城市规模急剧扩大，日本人大批涌入，也改变了商业格局。
日伪当局一边大肆掠夺资源，一边倾销日本商品。由于日商控制进出口，中国商户只能为日本企业代工代购。
在日本政治掌控和日本商品的冲击下，长春的民族工商业陷入畸形发展怪圈。粮栈、杂货店、车店和旅店迅速增多，其他行业则日渐萧条，大批店铺、商号因缺少货源纷纷倒闭，或惨淡经营。原本三层楼的泰发合百货店只剩一层维持营业。著名商号鼎丰真、稻香村食品不得不“关门上板”，叱咤一时的玉茗魁也只能停业。
1945年8月15日，日本宣布投降。此时长春的百行百业，除水、电和粮食加工业外，全部停产。为了谋生，很多长春人都当起了小商小贩，大马路又热闹起来。泰发合、玉茗魁、振兴合、南世一堂等商号陆续恢复营业。
长春解放后，铁路运输、供电供水和公共交通陆续恢复，人口逐渐增加，很多企业也相继走入正轨，一些小手工作坊和饭店重新开张。
1951年，泰发合百货商店被长春市百货公司收购，变为长春市第一百货商店，人称“一商店”。几十年来，这里曾是长春人购物的首选之地。
从1953年起，大马路逐渐形成了以国营单位为主体的商业街，主要经营日杂、鞋帽、服装等，饭店、旅店、照相、理发等饮食服务行业也兴盛起来。
然而，随着商业活动被纳入国家计划轨道，实行计划收购和计划供应，大马路再次陷入了被动。(www.xing528.com)
改革开放后，大马路又出现了新的生机。轻工大厦、科文公司、东风照相馆等相继新建、扩建。一些店铺恢复了老字号，如东发合茶庄、鹿鸣春饭店。1979年，大马路上的老字号“鼎丰真”摘掉使用了十几年的“工农兵食品厂”招牌，刻有“鼎丰真”三个大字的牌匾被重新悬挂起来。真料、真技、真品、真味。“正是一直坚持这四真，鼎丰真这个百年老字号才一直发展到今天。”鼎丰真第六代传人王放说。
经济交易活跃的大马路一路高歌，甚至跻身于全国十条著名商贸街之列。然而，20世纪90年代以后，重庆路、长春站前、红旗街、桂林路四大商业集聚区逐步转变为中心商贸区，曾经称雄百年的大马路，渐渐淡出人们的视线，但至今仍保留着相当数量的近代、现代文化建筑。
新世纪，长春市商业网点发展规划中提出，保留大马路传统风貌及店铺经营特色，配以原有老字号店铺和国内知名的老字号，增加古玩店铺以及具有传统文化特色的戏楼、茶楼、棋社等休闲娱乐场所，把大马路建设成为展示长春市传统民俗文化的走廊。
曹保明说，对于大马路这样富有群体记忆与情感依赖的商业街，进行拯救与合理再利用，已成为城市发展建设进程中值得重视的问题。
2016年，长春决定实施旧城更新改造，“打造大马路示范街路”赫然入目。我们期待，百年商街早日焕发新的青春。
大马路景象（伪满时期）
采访专家：曹保明
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