建设工程竣工验收制度及相关知识

一、单选题

1.【2018二级】关于工程质量争议处理的说法，正确的是（　）。

A.建设单位直接指定分包人分包专业工程的，应当承担无过错责任

B.施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

C.建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

D.建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任。企业不承担返修义务

2.【2017二级】关于建筑工程竣工验收备案的说法，正确的是（　）。

A.施工企业应自竣工验收合格之日起15日内办理备案

B.竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程正式验收合格证明文件

C.工程竣工验收完成后，建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告

D.工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份由备案机关存档

3.【2016二级】根据《建设工程价款结算暂行办法》，实行总承包的政府投资单项工程项目，竣工总结算的审查人是（　）。

A.同级财政部门　B.总承包人

C.发包人　D.同级审计部门

4.【2018一级】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工后，组织建设工程竣工验收的主体是（　）。

A.建设单位　B.建设行政主管部门

C.工程质量监督站　D.施工企业

二、多选题

1.【2018二级】关于竣工验收时应当提交的档案资料的说法，正确的有（　）。

A.建设单位应当在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案

B.施工企业应当在合同中明确要求勘察、设计、监理等单位分别提供各环节文件资料

C.施工企业应当按照归档要求制定统一目录

D.工程检验评定资料应当由施工企业提交

E.工程检验评定资料无须在竣工时提交

2.【2017二级】根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.完成建设工程设计和合同约定的主要内容

C.有勘察、设计、施工等单位分别签署的质量合格文件

D.有施工企业签署的工程保修书

E.有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

3.【2018一级】根据《城市建设档案管理规定》，施工企业一般应提交的档案资料有（　）。

A.工程技术档案资料　B.竣工图

C.工程检验评定资料　D.工程结算资料

E.材料采购合同

4.某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板串线裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（　）。

A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任(www.xing528.com)

B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任

C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担

D.造成发包人损失的，承包人不承担责任

E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担

第四节 参考答案及解析

一、单选题

1.【答案】B

【解析】A错误。发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。

B正确、D错误。《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

C错误。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

2.【答案】D

【解析】本题是综合论述题，考察内容较为广泛，属于比较难的题目。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。因此A错在不是“施工企业”，应该是“建设单位”。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件（因此B错误）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档。因此D正确。

工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5 日内，向备案机关提交工程质量监督报告。因此C错在“建设单位”，应该是工程质量监督机构。

3.【答案】A

【解析】单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。

4.【答案】A

【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利和义务。

二、多选题

1.【答案】ACD

【解析】A正确。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

B错误。建设单位是工程建设活动的总负责方，应当在合同中明确要求勘察、设计、施工、监理等单位分别提供工程建设各环节的文件资料，及时收集整理，建立健全建设项目档案。

C正确。施工单位应当按照归档要求制定统一目录，有专业分包工程的，分包单位要按照总承包单位的总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包单位进行审核、汇总。

D正确。施工单位一般应当提交的档案资料是：（1）工程技术档案资料；（2）工程质量保证资料；（3）工程检验评定资料；（4）竣工图等。因此E错误。

2.【答案】AD

【解析】建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，B错在“主要”；（2）有完整的技术档案和施工管理资料，A正确；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，E错在“全部”；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，C错误，缺少了监理单位；（5）有施工单位签署的工程保修书，D正确。

3.【答案】ABC

【解析】施工单位一般应当提交的档案资料有：（1）工程技术档案资料；（2）工程质量保证资料；（3）工程检验评定资料；（4）竣工图等。

4.【答案】BE

【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

“楼板串线裂缝”属于主体结构质量问题，承包人应当负责返修并承担费用。