【摘要】：物业装修管理应根据中华人民共和国住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理方法》，并结合小区的实际情况，制定出切实可行的管理办法。每一位家装工程人员包括家装电工都应该自觉接受小区物业公司的管理。装修期限原则上控制在90天之内，如需延期，业主应提前向物管部提出申请，经过批准后方可继续施工。图2-7 自觉遵守装修规定严禁私拉乱接，严禁偷用水电，线路安装必须接地，并做好绝缘处理。
物业装修管理应根据中华人民共和国住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理方法》，并结合小区的实际情况，制定出切实可行的管理办法。每一位家装工程人员包括家装电工都应该自觉接受小区物业公司的管理。房屋装修遵循先申请、后施工的原则，某小区规定的报批程序如图2-5所示。
下面简要介绍家装电工必须知道的一些规定。
（1）施工单位到物管部门办理装修人员临时出入证。施工人员凭此出入证进出小区，无证人员不准入内。
（2）装修期限原则上控制在90天之内，如需延期，业主应提前向物管部提出申请，经过批准后方可继续施工。
（3）装修施工时间应遵守小区的规定，以免影响他人正常生活，如图2-6所示（星期六、星期日是否可施工，各个小区的规定不一样）。在使用大噪声电动工具的时候，尤其要注意。
图2-5 某小区家装报批程序
图2-6 装修施工时间规定(www.xing528.com)
（4）物管部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查，装修人员不得拒绝和阻碍物管部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作，如图2-7所示。
图2-7 自觉遵守装修规定
（5）严禁私拉乱接，严禁偷用水电，线路安装必须接地，并做好绝缘处理。
（6）未经申报、同意，不得私自连接和移动电源线路。
（7）装修施工中有意或无意损坏公共设施、设备和对他人财产物品造成损害的，必须照价赔偿。
（8）空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统一的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（9）弱电线路（包括电话线、宽带网络线等）因装修施工造成线路中断或破坏的，应及时向物管处客户服务部报修，由专业人员进行维修。
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