大家知道,家装电气施工必须签订合同或协议。家装电气施工合同或协议应包含以下内容:
(1)业主的姓名、装修地址、联系方式、现住址等,装饰公司的单位名称、办公地址、联系电话、负责人姓名等。
(2)家庭装修的户型、面积、装修项目、包工方式、质量要求、验收方式及标准。
(3)工程的开工日期和竣工日期。
(4)质量保修内容、保修方式、保修期限。
(5)装修工程总造价、总造价的组成,付款方式、付款时间。
(6)合同变更和解除的条件。
(7)违约责任及解决纠纷的方式。
(8)合同的生效方式、时间。
(9)双方需要明确的补充条款。
此外,家装的施工图纸和工程预算也是施工合同的组成部分,具有与施工合同样的法律效力,所以所有施工图纸和工程预算必须经消费者签字确认。
知识窗
家装电气施工协议(供参考)
甲方: 乙方:
经甲乙双方友好协商,就位于×××小区××(单元、房号)的电气施工项目达成如下施工协议:
一、乙方为清包工(即包工不包料),全套清包价格为:×××元人民币。
二、技术基本要求
1.所有开槽须先用墨斗弹线后方能开槽,且所有槽深度统一、横平竖直。
2.在墙上平行走线的埋管一律离地60~90cm之间。
3.所有墙壁插座需离裸地面(未铺地板的地面)40cm;空调、卫生间电热水器的插座离地2.4m;开关离地1.5m。所有开关和插座的底座在开槽时都应弹线,且都在同一水平线上。(www.xing528.com)
4.各电气回路单独走管,依据强电在上、弱电在下的原则,强弱电平行距离至少相距30cm,平行的弱电盒与插座盒之间最少距离20cm或以上。空调和电热水器线须在2m以上单独走线。
5.空白墙壁至少平均每2.5m布一个插座。天花板上的每个独立灯具(吊灯等)单独布一个线盒。所有线盒需在同一个水平位置且线盒内留15~20cm长的电线。
6.空调、电热水器插座须在离地1.5m的合适位置单独引一个专用单开关控制。
7.所有PVC管每间隔50cm用一只管卡固定;PVC接头均需用配套接头固定;所有弯头需用相应弹簧内置进行弯曲;线管盒与PVC管均需用螺钉固定。
8.须按先布管、再穿线的原则操作。如布好管后不能顺利穿线,需找出原因及时调整管位,重新穿线,直到能顺利穿线。
9.电线管内不能有任何接头,只能用完整的线。空调、电热水器用4mm2的铜芯线,照明插座均用2.5mm2的铜芯线。
10.电线插座盒内的电线接头应全部涮锡后才能安装于面板。
11.厨房单独使用4mm2插座线,按实际电器位置分别布置插座盒。总线盒里,每个空调分别回路且各安装一个断路器,除总漏电保护外,每个热水器还需安装专门的漏电保护开关。
12.三孔插座要遵循左零、右相、上接地的原则进行接入。
插座密度:每个卧室、书房除固定灯具及电器外,另外备用的插座不少于4组回路;客厅除固定电器外,平均每2.5m2设置一组备用插座回路;厨房除实际电器配置专用插座外,还需另外至少每2.5m2设置一组备用插座。
13.每个电路回路都须需进行回路通电测试验收。
三、其他要求
1.施工的工费在电气隐蔽部分验收合格后付50%,后期灯具等安装完毕测试合格后付清其余的50%。
2.施工人员上下班不能随身携带除施工工具外的其他电气材料及配件,所有施工电气材料均由甲方提供,施工工具尽量留在工地,完工后一次性带回,以免造成不必要的误会。
3.乙方要确保甲方的施工进度,严格按甲方要求规范施工,确保能不间断施工。每天工地上施工人员不少于同时两人,如确有事需停工离开的,应提前知会甲方。如乙方不按施工规范和约定施工造成返工的,须无条件返工,损失由乙方自行承担;如因乙方人员连续停工造成施工进度严重滞后的,甲方有权及时更换施工人员,中止合同,并要求乙方赔偿甲方相应的损失。
4.乙方应提前最少一天(特殊情况提前半天)向甲方开具采购清单。由甲方采购材料不及时造成的工期滞缓由甲方负责。乙方应根据实际使用数量开具材料采购清单,尽量做到不少开和不多开。
甲乙双方对以上协议条文均无异议,本协议一式两份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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