装配式混凝土建筑全过程增量成本控制法则

1）实行标准化设计及通用部品体系。

政府应推动标准化设计及通用部品部件体系，这样才能更好地实现工程建设的专业化、协作化和集约化，从而实现工程建设的社会化大生产，达到增量成本控制的目的。主要有两个方面：

①构建完善的装配式建筑标准体系。

一是从建筑技术体系入手，梳理各个不同类型装配式建筑标准体系构架，及其相关技术标准内容，调整和完善技术标准。

笔者要特别强调，装配式建筑（这里主要指PC建筑）当前在我国推广缓慢的一个极其重要的原因就是技术体系不成熟，特别是在住宅建筑中广泛应用的剪力墙结构，对装配式建筑的适应性较低，成本也降不下来。主要原因有两点：第一点是节点连接多，且大多是湿连接，预制墙板内预留套筒、钢筋、埋件、孔洞多，节点连接处预留空间小，这些因素导致生产和施工难度大；第二点是由于现行规范的谨慎性，带来大量的现浇、大量的出筋，导致工厂的自动化生产线无法使用，也无法实现机械化快速安装，效率自然无法提高，致使价格不占优势。

解决的办法，一种是加快技术研发，解决剪力墙结构对装配式建筑的适应性问题，研发出新的技术方式，减少现浇和出筋，提高生产率；另一种就是改变结构体系，推动成熟的、适合装配式建筑的结构体系。

构建易推广的建筑技术体系，适合市场的需要，是当前装配式建筑发展的一项极其重要的工作内容。

二是完善基本模数标准，在装配式建筑全产业链的各个环节强制推行或优先选用。

三是编制装配式建筑整体结构及节点结构设计标准和施工图集，最终建立起基于建筑设计、部品部件生产、现场施工装配、竣工验收管理全过程的系统化、多层次、全覆盖的装配式建筑标准体系。(www.xing528.com)

②建立装配式建筑中部品部件和配件的通用体系。

通用体系是通过将建筑的各个构配件、配套制品和构造连接技术标准化、通用化，使各类建筑所需的构配件和节点构造可互换通用的工业化建筑体系。目前我国还未形成成熟可靠的、可供规模推广的技术体系，因此需要在各企业逐步完善专用体系的基础上，通过充分的市场竞争优胜劣汰，逐步构建区域通用体系，形成区域社会化大生产，有些如预埋件等还可形成全国性的通用体系。具体大致分为三类：

一是构建部件（主要指构成建筑结构系统的结构构件及其他构件）的企业内和区域内的通用体系。不强调全国的通用性，因为结构构件通常有服务半径，一般100km以内为合理服务半径，服务区域太大经济性差；另外，我国幅员辽阔，南方、北方的居民住宅因气候、民俗、经济、城乡现状等多种原因导致的住宅模式不同，通用性不强。

二是构建部品（如轻质隔墙、整体厨卫和收纳柜等）的企业内和区域内的通用体系。不强调全国的通用性，同样基于地域差异带来的住宅模式不同导致的通用性不强。

三是构建配件的全国性通用体系，比如预埋件、吊具、螺栓、螺母等构配件，无地域性区别。

可以看出，地域性的标准化就是使地方政府要有所作为。比如，一个中心城市可以在结构构件、配套部品等方面推动周边区域城市采用统一标准，形成地域性标准化，这样利于形成规模经济，降低企业的成本。推动地域性标准和通用体系，可以保有地方特色，还可以把标准化与差异化统一起来，充分调动地方资源。

2）积极推动建筑信息模型（BIM）技术的应用。

BIM技术可使工程建设逐步向工业化、标准化和集约化方向发展，促进工程建设各阶段、各专业主体之间在更高层面上充分共享资源，有效地避免各专业、各行业间不协调问题，有效地解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节等问题，提高工程建设的精细化、生产效率和工程质量。政府应出台政策，推进BIM技术在工程上的应用，引导市场实现设计、生产、施工、运维等各环节协同，并强制在政府项目中率先推广应用。