各地政府政策支持装配式建筑，效果如何？

近年来，我国各地方政府对装配式建筑和建筑产业化工作日益重视，特别是2015年以来，随着国家对装配式建筑的顶层设计日趋完善，上海、深圳、沈阳等各地方政府纷纷出台了许多鼓励和支持装配式建筑发展的政策文件。这些政策文件主要包括以下几类：

1）鼓励装配式建筑工程建设的政策措施。如各地政府都提出了政府投资项目率先采用；在房地产开发项目的土地招标投标环节加入装配式建筑要求，给予容积率奖励、资金财政补贴，在特定区域内的房地产开发项目的装配式建筑需达到一定比例要求等等。

2）给予装配式建筑工程在建设过程中的支持政策，如给予装配式建筑招标投标、审批办理等环节给予支持，减少审批环节的费用、鼓励装配式建筑的商品房销售等。

3）利用政府基金或财税政策，给予企业在科技创新、技术研发、投资建厂、引进高端技术装备等方面的补贴。(www.xing528.com)

4）强化装配式建筑监管方面的政策措施，在设计、审图、施工、监理、验收等建设过程中，强化对装配式建筑的质量安全监管。

5）推行适应装配式建筑的建设管理模式，如制定鼓励工程总承包或EPC模式（设计、采购、施工一体化模式）、鼓励应用BIM（建筑信息模型）技术等相关政策措施。

从地方政府角度看，上述支持政策在上海、北京、沈阳等城市以及江苏、浙江、河北等省级地方政府出台的政策都有这方面的内容。从目前的效果看，在这些政策中执行效果较好、作用较大的是一些强制性政策措施，如土地出让加入条件等措施效果较好，上海、沈阳等城市率先采用这一政策后，对装配式建筑发展起到了巨大推动作用，而一些鼓励性的措施应该说没有达到预想的效果。笔者认为，从国家到各地方政府出台的相关政策措施，对装配式建筑发展起到了极大的推动作用，使我国迎来了装配式建筑发展的新阶段，效果非常显著。可以说，装配式建筑由原来的个别地方政府和企业单打独斗，进入到了全国上下整体发展的新阶段，发展装配式建筑已成为我国建筑业的共识。