建筑机械与设备投资经营管理

施工企业购置机械设备需要占用大量的资金，如何确保机械设备投资能够快速顺利回收，是施工企业机械设备经营管理决策面临的首要问题。

（一）机械与设备规划决策分析

1.可行性分析与评价

可行性分析与评价是指机械的经济可行性分析与评价。通过机械设备的经济可行性分析，重点解决技术方案的资金来源和均衡使用，以及投资效益的问题。如果购机或机械设备技术改造方案没有资金的支持，一切都将成为空谈。如果有资金支持，但是达不到预期的投资效果，技术方案同样也不能实施。因此，需要分析资金筹集或融资的渠道，分析资金使用的额度、期限和成本，以及企业的偿还能力和投资回收期的目标要求或规定等。企业应根据对符合条件的购机或技术改造方案的评价结果指导技术方案的实施。

2.必要性分析与评价

必要性分析与评价又可称为常用性分析与评价。它所涉及的问题是建筑施工企业有无必要自己购置某种机械设备，或有无必要采用自有机械设备的方式来满足施工生产需要。如果某种机械设备是不必要的，就不需要购进新机械，现有的旧机械也应该寻找机会通过变价出售或转让的方式淘汰。至于旧机械技术改造问题，应以目标结果为依据来确定其必要性。

必要性分析与评价应以机械设备中长期利用率的目标水平（一般应达到50%～60%），以及机械设备中长期利用率的预测结果为基本依据。结合企业技术装备的中长期战略目标中已经明确的未来从事的建筑结构形式，装备结构调整的原则，施工方法及施工规模等资料数据来综合考察技术方案，只有在经济上符合企业的长远利益时才称得上是必要的。

3.适用性分析与评价

适用性分析与评价主要是指通过对机械设备进行全面的技术性能分析与评价，考察机械设备能否满足企业未来或当前施工生产需要的决策分析工作。其评价结果也是机械设备新增或技术改造，以及机械设备淘汰的依据。适用性分析与评价，应结合机械合理使用的先天性目标进行，需要把握的问题如下：

（1）明确机械设备的技术性能与建筑结构形式或施工方案之间的匹配关系。

（2）明确机械设备的技术性能与施工作业环境之间的匹配关系。

（3）明确机械设备的技术性能与综合机械化组列之间的匹配关系。

（4）明确其他方面的匹配关系，如机型品牌的匹配应追求单一化，以便于机械设备保养、售后服务和技术改造等。(www.xing528.com)

4.法规性分析与评价

施工机械设备在工程施工中，主要应符合国家环境保护部门颁布的有关法规和规定，在施工过程中有责任采取有效措施以预防和消除因施工造成的环境污染，应控制扬尘、固体废弃物、污水和噪声的排放，达到绿色施工。

（二）机械与设备投资决策

按时做好机械的维护保养，是保证机械正常运行、延长使用寿命的必要手段。因此，要按规定安排机械保养时间，保证机械按时保养。机械使用中发生故障，要及时排除，严禁带病运行和只使用不保养的做法。

（1）汽车和以汽车底盘为底车的建筑机械，在走合期内，公路行驶速度不得超过30km/h，工地行驶速度不得超过20km/h，载重量应减载20%～25%，同时在行驶中应避免突然加速。

（2）电动机械在走合期内应减载15%～20%运行，齿轮箱也应采用黏度较低的润滑油，走合期满应检查润滑油的状况，必要时更换（如装新齿轮或全部更换润滑油）。

（3）机械上原定不得拆卸的部位走合期内不应拆卸，机械走合时应有明显的标志。

（4）入冬前应对操作使用人员进行冬季施工安全教育和冬季操作技术教育，并做好防寒检查工作。

（5）对冬季使用的机械要做好换季保养工作，换用适合本地使用的燃油、润滑油等油料，并安装保暖装置。凡带水工作的机械、车辆，停用后将水放尽。

（6）机械启动后，先低速运转，待仪表显示正常后再提高转速和负荷工作。内燃发动机应有预热程序。

（7）机械的各种防冻和保温措施不得遗漏。冷却系统、润滑系统、液压传动系统及燃料和蓄电池，均应按各种机械的冬季使用要求进行使用和养护。机械与设备应按冬季启动、运转、停机清理等规程进行操作。