装饰项目建设程序简介

建设程序是建设项目在整个建设过程中各项工作必须遵守的先后顺序，它是几十年来我国建筑工作实践经验的总结，是拟建项目在整个建设过程中必须遵循的客观规律。建设项目的建设程序一般分为四个阶段。

1．项目决策阶段

这个阶段是建设项目及其投资的决策阶段，是根据国民经济长、中期发展规划进行项目的可行性研究，编制建设项目的计划任务书（又称为设计任务书）。主要工作包括调查研究、经济论证、选择与确定建设项目的地址、规模和时间要求。

2．建设准备阶段

这个阶段是装饰项目的工程准备阶段。它主要根据批准的计划任务书进行勘察设计，做好建设准备工作，安排建设计划。

主要工作包括工程地质勘查、初步设计、扩大初步设计和施工图设计、编制设计概算、设备订货、征地拆迁、编写年度投资及项目建设计划书等。

★小知识

项目建议书(www.xing528.com)

项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。

3．工程实施阶段

这个阶段是基本建设项目及其投资的实施阶段，是根据设计图纸和技术文件进行建筑施工，做好生产或使用准备，以保证建设计划的全面完成。施工前要认真做好图纸的会审工作，编制施工图预算和施工组织设计，明确投资、进度、质量的控制要求、施工中要严格按照施工图施工，按照质量评定标准进行工程质量验收，确保工程质量。对质量不合格的工程要及时采取措施，不留隐患，不合格的工程不得交工。施工单位必须按合同规定的内容全面完成施工任务。

图1-5　装饰工程施工程序图

4．竣工验收、交付使用阶段

工程竣工验收是建设程序的最后一步，是全面考核建设成果，检验设计和施工的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。对于建设项目的竣工验收，要求生产性项目经负荷试运转和试生产合格，并能够生产合格产品，其中非生产性项目要符合设计要求，能够正常使用。验收结束后，要及时办理移交手续，交付使用。