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竣工验收内容|建筑工程计价与应用

时间:2023-09-30 理论教育 版权反馈
【摘要】:1)项目建议书及批件,可行性研究报告及批件,项目评估报告,环境影响评估报告书,设计任务书;2)土地征用申报及批准文件,招标、投标文件,合同文件,施工执照,竣工验收报告,验收鉴定书。

竣工验收内容|建筑工程计价与应用

1.工程资料验收

工程资料验收包括技术资料、综合资料和财务资料验收三个方面。

(1)工程技术资料验收。

1)工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告与记录;

2)初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计;

3)土质试验报告、地基处理;

4)建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录;

5)设备试车、验收运转、维修记录;

6)产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验与包装、工艺图;

7)设备的图纸、说明书;

8)涉外合同、谈判协议、意向书

9)各单项工程及全部管网竣工图等资料。

(2)工程综合资料验收。

1)项目建议书及批件,可行性研究报告及批件,项目评估报告,环境影响评估报告书,设计任务书

2)土地征用申报及批准文件,招标、投标文件,合同文件,施工执照,竣工验收报告,验收鉴定书。

(3)工程财务资料验收。

1)历年建设资金供应(拨、贷)情况和应用情况;

2)历年批准的年度财务决算;(www.xing528.com)

3)历年年度投资计划、财务收支计划;

4)建设成本资料;

5)设计概算预算资料;

6)施工决算资料。

2.工程内容验收

工程内容验收包括建筑工程验收、安装工程验收两部分。

(1)建筑工程验收。

1)建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求;

2)对基础工程的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等资料的审查;

3)对结构工程的砖木结构、砖混结构、内浇外砌结构、钢筋混凝土结构的审查;

4)对屋面工程的屋面瓦保温层防水层等的审查;

5)对门窗工程的审查;

6)对装修工程(抹灰、油漆等工程)的审查。

(2)安装工程验收。

1)建筑设备安装工程(指民用建筑中的上下水管道、暖气、煤气、通风、电气照明等设备安装)。检查设备的规格、型号、数量、质量是否符合设计要求,检查安装时的材料、材质、材种,进行试压、闭水试验,检查照明。

2)工艺设备安装工程(指生产、起重、传动、试验等设备的安装及附属管线敷设和油漆、保温等)。检查设备的规格、型号、数量、质量;检查设备安装的位置、标高、机座尺寸;进行单机试车、无负荷联动试车、有负荷联动试车;检查管道的焊接质量、各种阀门,进行试压、试漏。

3)动力设备安装工程(指有自备电厂的项目或变配电室、所及动力配电线路等)的验收。

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