建设工程竣工验收及其重要性

建设项目竣工验收是指由发包方、承包方和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验、认证、综合评价和鉴定的活动。

竣工验收是项目建设全过程的最后一个程序，是施工阶段和保修阶段的中间过程，是检查施工质量和内容是否符合设计要求与检验标准的重要环节，是投资转化为生产或使用成果的标志。

工业生产性建设项目，须经试生产合格，形成了生产能力才能进行验收。非生产性项目应能正常使用才可验收。(www.xing528.com)

建设项目竣工验收，按被验收的对象不同可分为单位工程验收、单项工程验收（也称交工验收）、工程整体验收（也称动用验收）。通常说的竣工验收是指“动用验收”，即发包方在建设项目按批准的设计文件所规定的内容全部建成后，向使用单位（国有资金建设的工程向国家）交工的过程。

“动用验收”的程序是：整个建设项目按设计要求全部建成，经过第一阶段的交工验收符合设计要求，并具备竣工图、竣工结算、竣工决算等必要的文件资料，由建设项目主管部门或发包方，按照规定向负责验收的单位提出申请报告，接受由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其他有关部门组成的验收委员会或验收组的验收，并办理固定资产移交手续。验收委员会或验收组听取有关单位的工作报告，审阅工程技术档案资料，并实地查验建筑工程和设备安装情况，对工程设计、施工和设备质量等方面做出全面的评价。