房屋建筑和市政工程勘察设计质量通病：给排水总平面图

问题13：未表达出生活给水设备房、消防水池（泵房）、屋顶消防水箱等主要给排水构筑物的位置；未标注构筑物（生化池、隔油池等）的处理规模和定位坐标。

【原因分析】违反《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第4.6.4条第2款、《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定》（2017年版）第3.5.4条第2款关于绘制构筑物的位置和标注构筑物的主要尺寸或处理规模的规定，绘制给排水管网及构筑物的位置（坐标或定位尺寸）；备注构筑物的主要尺寸或处理规模。

【处理措施】应表达出生活给水设备房、消防水池（泵房）、室外消防取水口、屋顶消防水箱、生化池及隔油池等主要给排水水构筑物的位置及尺寸、处理规模和定位情况。

问题14：部分构筑物（生化池、隔油池等）及配套设施的布置超越建筑红线或不满足政府相关规定要求。

【原因分析】违反《重庆市城市规划管理技术规定》（2018.03.01）第二十九条、第三十条和第四十九条关于建（构）筑物地下部分、配套管线及附属设施与建设用地红线距离的相关规定。（地下建筑与建设用地红线的距离）除交通设施、公用设施外的其他新建、改建、扩建的建（构）筑物地下部分，其与建设用地红线的距离应当满足安全要求，且不得小于3 m；符合地下空间开发利用规划或者因优化城市交通组织，建设项目需要利用地下空间的，应当经专题论证确定；（临街建筑墙外设施）污水处理设施等，不得超越建筑控制线；（项目配套管线、设施建设）水泵接合器、消火栓、室外消防环管、各类检查井等工程内部管线设施，不得超越道路红线，且不宜高出相邻人行道标高。

【处理措施】室外给排水构筑物及配套设施的布置应满足现行《重庆市城市规划管理技术规定》（2018.03.01）的相关要求。

问题15：未标注排水管道管径和坡向、排水管道接口处市政管网（检查井）的位置、管径和标高。

【原因分析】违反《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第4.6.4条第5款、《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定》（2017年版）第3.5.4条第5款关于排水管道标注的规定。排水管应标注主要检查井编号、水流坡向、管径，标注管道接口处市政管网（检查井）的位置、标高、管径等。

【处理措施】按要求进行排水管道标注。

问题16：室外消火栓布置不合理，扑救面一侧室外消火栓数量太少或未布置室外消火栓；与消防水泵接合器的布置间距不满足现行防火设计规范的要求。

【原因分析】违反《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974—2014）第7.3.3条和第5.4.7条关于室外消火栓和水泵接合器布置位置的规定，室外消火栓宜沿建筑周围均匀布置，且不宜集中布置在建筑一侧；建筑消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个；水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，且距室外消火栓或消防水池的距离不宜小于15 m，并不宜大于40 m。(www.xing528.com)

【处理措施】按规范要求布置室外消火栓和消防水泵接合器。

问题17：消防水池取水口设置数量不足、距路边的距离较远、未采取防污染措施。

【原因分析】违反《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974—2014）第6.1.5条和第4.1.2条关于消防水池取水口设置和消防水源水质的规定。供消防车吸水的室外消防水池的每个取水口宜按一个室外消火栓计算，且其保护半径不应大于150 m；消防水源水质应满足水灭火设施的功能要求。

【处理措施】消防水池取水口数量应按现行《消防给水及消火栓系统技术规范》第6.1.5条要求通过计算确定，消防取水口距路边的距离可参照该规范第7.2.6条确定；消防取水口应采取密闭等防污染及安全措施，防止消防水被雨水等污染，防止人员坠落，确保消防水质满足水灭火设施的功能要求。

问题18：管线密集地段和地形复杂地段未绘制断面图。

【原因分析】违反《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第4.6.5条第2款、《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定》（2017年版）第3.1.8条第5款和第3.5.5条第2款关于管线密集地段和地形复杂地段宜适当增加断面图的规定。管线密集的地段宜适当增加断面图，标明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距；对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道，宜绘制管道纵断面图。

【处理措施】按要求绘制管线密集地段和地形复杂地段断面图。

问题19：室外停车场未设置灭火器。

【原因分析】违反《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067—2014）第7.2.7条关于停车场配置灭火器的规定，停车场均应配置灭火器。

【处理措施】在室外停车场适当位置配置灭火器。