底部框架抗震墙砌体结构的防治措施技术手册

问题93：6度设防的底部两层框架-抗震墙砌体房屋的纵横两个方向，计入构造柱影响的侧向刚度，第二层与底层的比值大于2.5，第三层与第二层的比值大于2。

【原因分析】违反《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010，2016年版）第7.1.8条第3款关于框架-抗震墙砌体房屋上、下刚度比限制的规定，属于违反强制性条文要求。上下侧向刚度比偏大，说明底层设置的抗震墙数量偏少，抗侧刚度较弱，易形成抗震薄弱层，在地震力作用下结构易破坏甚至建筑倒塌。

【处理措施】通过调整底部框架-抗震墙砌体房屋中的抗震墙或构造柱，使上下楼层的刚度比达到规范的要求。

问题94：底层框架-抗震墙砌体结构，底层地震剪力设计值未乘以增大系数。

【原因分析】违反《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010，2016年版）第7.2.4条关于地震剪力设计值增大的规定，属于违反强制性条文要求。底层框架-抗震墙砌体结构属于转换结构，多数竖向构件不连续，易出现较大的侧移而发生破坏，甚至造成结构倒塌。

【处理措施】底层的纵向和横向地震剪力设计值乘以增大系数1.2～1.5。

问题95：底层框架-抗震墙砌体结构的过渡层构造柱的纵向钢筋采用412。

【原因分析】违反《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010，2016年版）第7.5.2条关于过渡层构造柱纵筋设置的规定。底层框架-抗震墙砌体结构比多层砌体房屋抗震性能弱，底层在地震时破坏严重，故对过渡层的构造柱的设置及配筋要求应更为严格。(www.xing528.com)

【处理措施】过渡层构造柱的纵向钢筋配置不少于4根直径16的钢筋。

问题96：过渡层墙体在底部框架柱所对应位置漏设构造柱或芯柱。

【原因分析】违反《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010，2016年版）第7.5.2条第2款关于构造柱设置位置的规定。过渡层在地震时破坏严重，对过渡层的构造柱的设置及配筋要求应更严格。

【处理措施】过渡层墙体应在底部框架柱、混凝土墙或约束砌体墙的构造柱所对应位置设置构造柱或芯柱。

问题97：底部框架-抗震墙结构的钢筋混凝土托墙梁宽度为250 mm。

【原因分析】违反《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010，2016年版）第7.5.8条关于托墙梁宽设置的规定。底部框架-抗震墙结构中底部框架的托墙梁是极其重要的受力构件，托墙梁最小宽度限值有利于保证托墙梁纵向钢筋布置和施工质量。

【处理措施】保证钢筋混凝土托墙梁宽度不应小于300 mm。