预备费和建设期利息-安装工程计量与计价

1.2.6.1　预备费

按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费。

1.基本预备费

基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，计算公式为

基本预备费费率按国家及部门相关规定计取。

2.价差预备费

价差预备费是建设项目在建设期间由于利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按照估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算，计算公式为

式中　PF——价差预备费；

n——建设期年份数；(www.xing528.com)

It——建设期第t年的静态投资额；

f——年涨价率；

m——建设前期年限（从编制投资估算到开工建设），a。

1.2.6.2　建设期利息

建设期利息主要是指在建设期间内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息，计算公式为

式中　qj——建设期第j年应计利息；

Pj-1——建设期第（j-1）年末累计贷款本金与利息之和；

Aj——建设期第j年贷款金额；

i——年利率。