1.选址中心化
相比于大型安养/养护机构类设施，台湾地区的社区养老服务设施往往选址在城市中心或乡镇中心，因而往往被社区包围。对于社区中的老年人群来说，此类设施距离近、交通便利，使用比较方便。
2.格局差异大——“中心式”与“散点式”
社区养老服务设施在格局上差异巨大——有“中心式”的综合体，一般承载功能多、活动空间丰富，可服务较多的老年人，因而使用频率高而辐射范围较大；亦有“散点式”的设施，往往面积小、未独立成栋，或直接从楼房中辟出一层或一间，或单独加出一间平房，所提供的功能和服务较为单一。高雄市长青综合服务中心属于“中心式”的综合体（图4.10），服务半径定位为步行距离约300米，涵盖生活服务、文康娱乐、医疗保健、日间照顾等多种功能，日服务人次2000余［3］；而新北市板桥区的“老人会”则属于“散点式”设施（图4.11），位于楼房中间层，面积有限、功能相对单一。
图4.10 高雄市长青综合服务中心为“中心式”的综合体
图4.11 新北市板桥区“老人会”位于楼房二层，为“散点式”设施
3.未形成统一的空间设计理念
在空间设计上，这类设施未形成统一的空间设计理念。在建筑体量上，小的养老服务设施只有一间房，而大的设施则可能出现多层甚至高层，比如长青综合服务中心为地上11层建筑；在空间布局上，有将大面积活动空间置于低层的，亦有将其置于顶层的——长青综合服务中心三层通高的演艺厅即位于建筑顶层。(www.xing528.com)
对于内部空间的适老化处理，大部分社区养老服务设施有所欠缺，适老化程度不足。新北市板桥区“老人会”，入口处为卷帘门，且存在门槛；各种自行车和电动车侵占了入口空间（图4.12）；新北市石碇区“老人会”，活动室内的地面未采用防滑铺地，老人在运动时容易跌倒（图4.13）；墙壁上亦未安装扶手等。
图4.12 板桥区老人会入口空间被侵占
图4.13 新北市石碇区老人健身活动区未用防滑铺地材质
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