借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。工程项目建设过程中业主（发包人）为了筹集项目建设资金的不足部分，以及承包人为了解决工程前期资金的紧张状况，可与金融机构签订借款合同。
1.借款合同的当事人
借款合同的当事人是贷款人和借款人。贷款人“系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的金融机构”。借款人必须符合《贷款通则》要求的签订借款合同的主体资格。即借款人申请贷款应具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并符合下列要求：
（1）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的还款计划。
（2）应当有经过工商部门办理的年检手续。
（3）已开立基本账户或一般存款账户。
（4）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计未超过其净资产总额50%
（5）借款人的资产负债符合贷款人的要求。
（6）申请中期、长期贷款时，新建项目的法人所有者权益与项目所需投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
2.借款合同的种类
（1）按贷款期限划分
①短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款；
②中期贷款，指贷款期限在1年以上5年以下（含5年）的贷款；
③长期贷款，指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。
（2）按贷款担保方式或发放形式划分
①信用贷款；
②担保贷款，进一步可以分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款；
③票据贴现。(www.xing528.com)
3.借款合同的主要内容
借款合同属于由贷款银行编制的要式合同，但可以通过协商增订必要的条款。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。中长期借款合同的条款包括以下几方面的内容。
（1）总则性条款
写明双方当事人、计约日期、借款种类、币种、借款金额、借款用途和借款期限等内容。
（2）提款和还款
①提款。具体写明贷款分几次拨付、每次提款的日期和款额。
②还款。写明借款人分几次还款、还款日期、归还本金的额度。
（3）借款利率和计息
（4）担保
（5）双方承诺
双方承诺应履行合同约定的义务。
（6）合同的变更
①借款人要求延长借款期限。
②借款人转让债务。借款人如要将借款合同项下的债务转让给第三者，应经贷款人书面同意，在受让人和贷款人重新签订借款合同前，该合同继续有效。
（7）违约责任
（8）争议的解决
（9）其他
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