建设工程项目招标种类—工程合同管理

建筑工程项目招标，按标的不同可分为建设工程项目总承包招标、建设工程项目勘察招标、设计招标、施工招标、监理招标、材料和设备招标等。

1.建设工程项目总承包招标

建设工程项目总承包招标又叫建设工程项目全过程招标，在国外被称为“交钥匙”工程发包方式。它是指从项目建议书开始，包括可行性研究、勘察设计、设备材料采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用的建设全过程招标。工程总承包人提出的实施方案是从项目建议书开始到工程项目竣工验收后交付使用的全过程的方案，因此提出的报价也是包括对项目建议书、可行性研究、勘察设计、咨询监理、材料设备采购、工程施工、员工上岗培训、试生产、竣工投产等各阶段的全面投标报价。总承包招标对投标人来说时间跨度长，风险也大，因此要求投标人要有很强的管理水平和技术力量。国外较多采用建设工程项目总承包招标方式，国内也有采用，相对招标人而言，施工总承包未知风险因素较少，计费也较容易，故相对风险要小些。

2.建设工程项目勘察招标

建设工程项目勘察招标是指招标人就拟建工程项目的勘察任务发布招标公告或投标邀请书，由投标人在规定时间内根据招标文件的要求提交勘察方案及费用、报价等内容的投标书，经评标委员会专家的评审，从中择优选择中标的勘察单位来完成工程项目的勘察任务。

3.建设工程项目设计招标

建设工程项目设计招标是指招标人就拟建工程项目的设计任务发布招标公告或投标邀请书，由投标人在规定时间内根据招标文件的要求提交设计方案或设计概念及报价等内容的投标书，经评标委员会专家的评审，从中择优选定中标的设计单位来完成工程项目设计任务。(www.xing528.com)

4.建设工程项目施工招标

建设工程项目施工招标是指根据招标人拟建工程项目的施工任务发出招标公告或投标邀请书，由投标人在规定的时间内根据招标文件的要求提交包括施工组织设计、工期、质量、进度及报价等内容的投标书，经评审委员会专家评审，从中择优选定施工承包单位。根据施工承担范围的不同，可分为单项工程施工招标、单位工程施工招标、专业工程施工招标等。

5.建设工程项目监理招标

建筑工程项目监理招标是指招标人就拟建工程项目的监理任务，发出招标公告或投标邀请书，由符合招标文件规定的建设监理单位参加，竞争承接工程项目相应的各阶段的监理任务。其目的是业主为更好实施工程项目各阶段的监督管理工作，保证建设过程的进度、质量、投资及生产安全、文明施工等。

6.建设工程项目材料、设备招标

建设工程项目材料、设备招标是指招标人就拟建工程项目中的材料、设备发出招标公告或投标邀请书，由符合招标文件规定的材料、设备供应商投标竞争来获得材料、设备的采购合同。对工程项目来说一般都是用量大、价值高、专业使用等材料、设备，还有政府规定的一些各类用品采购。其目的是通过竞争采购到性价比最高的材料、设备及各类用品。