合同形式及管理-工程合同

所谓合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式，是合同内容的外部表现，是合同内容的载体。《民法通则》第五十六条中规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式”。《合同法》第十条第一款规定：“合同当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式”。

1.口头形式

口头形式，是指当事人用谈话的方式所订立的合同，如当面交谈、电话联系等。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，不需要当事人特别指明。凡当事人无约定、法律未规定必须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。对于不能即时清结的合同和标的数额较大的合同，不宜采用口头形式。

2.书面形式

书面形式，是指以文字的方式表现当事人之间所订合同内容的形式。《合同法》第十一条规定：“书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式”。由此可见，合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件都是合同的书面形式的具体表现。同时，书面合同要符合以下要求：有某种文字凭据，当事人或其代理人在文字凭据上签名或者盖章，文字凭据上载有合同权利义务的相关内容。(https://www.xing528.com)

《合同法》对书面形式订立合同提出了明确的要求，即：法律、行政法规规定采用书面形式的、当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

《合同法》要求在如下八种情况下应当采用书面形式：（1）法律、行政法规规定应当采用书面形式；（2）当事人约定采用书面形式；（3）借款合同（但自然人之间借款有约定的除外）；（4）融资租赁合同；（5）建设工程合同；（6）技术开发合同；（7）技术转让合同；（8）租赁期六个月以上的租赁合同。

3.其他形式

其他形式，是指采用除书面形式、口头形式以外的方式来表现合同内容的形式。其他形式一般包括默示形式和视听资料形式。默示形式也可称其为推定形式，它可以是作为的方式，也可以是不作为的方式。不作为的默示形式只有在法律有规定或者当事人之间有约定的情况下，才可以视为意思表示。例如在试用买卖合同中，试用人可以在试用期限内购买标的物，也可以拒绝购买，但是在试用期限届满时如果对是否购买标的物不作表示的，视为合意或愿意购买。又如在房屋租赁合同期满时，承租人和出租人都不提出合同终止的问题，而且承租人继续支付租金，出租人也继续接受租金，从这种行为中可以推断出租人已经同意延长房屋租赁合同的期限。视听资料形式是以录音、录像等视听手段记载合同内容的形式。