装配式建筑项目质量问题解决方案

与传统建造方式相比，装配式建筑最典型的质量问题主要有三大类：

（一）预制构件安装精度问题

预制构件安装的精度，直接决定了建筑结构的几何尺寸精确性。安装外围构件是对精度要求最高的，如果外围构件安装出现了偏差，会导致两大严重后果：一是同层外墙不平整；二是相邻楼层垂直度无法保证。这会导致外墙的观感产生难以修复的问题，如果累计误差太大，还会严重影响结构安全。内部的预制构件安装相对来说则要容易控制些，但也要严格控制在允许误差之内。为了控制安装精度误差，各建筑公司要制定严格的工法，并按工法操作，确保一次性精确就位。

（二）预制构件的竖向连接可靠性问题(www.xing528.com)

竖向构件套筒连接方式遇到的最大问题就是安全可靠性问题。其实套筒灌浆这种连接方式，是很成熟的技术，我们国家的相关规范上也有相应的施工和验收标准。施工单位必须严格按照灌浆套筒的工艺，不打任何折扣地操作。保证套筒是检验合格的产品，保证灌浆材料是合格产品，且现场灌浆的饱满度达到规范要求。如果这些材料都是合格的，又是严格按照工艺操作的，那么质量一定是有保障的。

（三）接缝防水处理问题

预制构件在现场拼装，各构件的连接就产生了大量的接缝，那么就可能引发接缝漏水的问题。解决接缝渗漏水的问题，尤其是外墙接缝漏水问题，仅靠施工环节是不够的，应首先从结构设计解决。首先，可靠的防水必须寄托在结构上，不管是水平接缝，还是垂直接缝，一定要做好结构防水的设计。其次，进入总装阶段，水平接缝一定要做好坐浆处理，在重力作用下，完全有可能做到不渗漏；而垂直接缝，因为没有重力的挤压，且有温度应力产生的伸缩，必须慎重对待，至少要做好两道防水，即一层膨胀砂浆，一层防水耐候胶。当然，如果接缝之中加上橡胶止水条，则会更安全。如果这些工序认真、标准化操作，基本上可以保证竖向接缝不会产生渗漏。