高层建筑施工：超高层建筑施工特点

由于超高层建筑结构超高、规模庞大、功能繁多、系统复杂、建设标准高，因此超高层建筑施工具有非常鲜明的特点：

①规模庞大，工期成本高。超高层建筑体量巨大，建筑面积达数10万m2，所需投资往往达数十亿元（人民币），甚至逾百亿元，建设单位的资金压力非常大。资金压力体现在工期成本高，一旦工程延期往往大幅提高投资成本，降低投资收益。

②基础埋置深，施工难度大。为了满足结构稳定和开发地下空间的需要，超高层建筑的基础埋置都比较深，基坑开挖深度多超过20 m，有的甚至超过30 m。深基础施工周期长、施工安全风险大。

③结构超高，施工技术含量高。超高层建筑较其他建筑最为显著的区别是高度高。目前超高层建筑高度已经突破800 m大关，正在朝1 000 m迈进。有些超高层建筑的高度并不突出，但是为了产生独特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央电视台新台址大厦。高度的不断增加和造型的奇特都会增加超高层建筑结构施工难度。

④作业空间狭小，施工组织难度大。超高层建筑是垂直向上伸展的建筑，这一特点决定了超高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，必须有效利用作业时间和空间，提高施工效率。(www.xing528.com)

⑤建设标准高，材料设备来源广。超高层建筑多为设计标准比较高的建筑，有些属城市标志性的超高层建筑尤其如此。业主和建筑师为了打造精品，往往采用当今世界最新科技成果，在全球范围大量采购材料、设备。这对总承包管理能力是一个严峻考验，管理前瞻性要求高。

⑥工期长，冬雨期施工难以避免。超高层建筑体量大，施工周期长，我国全部竣工建筑单栋平均工期为10个月左右，而超高层建筑平均工期长达2年左右，规模大的超高层建筑施工工期甚至超过5年。施工过程中，冬雨季恶劣天气不可避免。特别是随着施工高度的增加，作业环境愈加恶劣，风大、温度低给结构施工带来很大困难。

⑦材料设备垂直运输量大。超高层建筑体量巨大，除结构材料外，机电安装与装饰工程所需的材料设备有时重达数10万吨，数千施工人员上下的交通流量也相当可观，垂直运输体系的效率对提高施工速度影响极大。

⑧功能繁多，系统复杂，施工组织要求高。现代超高层建筑往往集办公、酒店、休闲、娱乐和购物等功能于一体，功能繁多。为了实现多种建筑功能，系统也就非常复杂，除了建筑结构外，仅机电系统就是一个庞大的复杂系统，包含强电系统、空调系统、给水排水系统、电梯系统、消防系统和楼宇自控系统等。要在有限的时间和空间内，保质、保量地完成这些系统的施工，对总承包商的施工组织能力是严峻考验。