此项目在BIM模型的基础上进行了施工模拟、虚拟现实、管线综合及管线碰撞检查，最大限度地为施工控制提供了便利条件，预演整个施工过程，把握施工安装过程中的难点和要点，改善施工效率与安全性，提高计划的可行性及高复杂度建筑项目的可建造性。为各方提供了直观的建筑感受，并得到了集团公司领导的高度评价——“采用飞机参数的模式设计建筑”。
图8-40 建筑效果图
图8-41 场地行走模拟
在项目进行的过程中，我公司总结出了以下心得体会。
1）制订了公司施工图在BIM中直接出图的标准。平面图使用粗略显示模式出图，这样钢筋混凝土材质的剪力墙和柱子会带有灰度，门显示出开启方向，图面效果黑白灰分明，增添了图纸的美观度。详图按精细显示模式出图，所有墙体材料带有不同的填充，包括抹灰线。
2）细节处的把控，设备基础、屋面通风塔百叶窗、自行车坡道的礓礤、玻璃幕墙的杆件都比CAD绘图精致和真实，增添了图纸的深度和美观度。
图8-42 管线综合协同设计
图8-43 日照分析
在幕墙立面图、剖面图、详图中都可以直接生成，后期适当修改就可以成图。
3）对于族构件的属性修改，卫浴设施默认属性是基于墙体插入，不能离开墙体移动或复制，在项目中卫生间格局的修改是经常的，这样的构件应用并不方便，我们将所有卫浴的设施都去掉这一属性，可以随时修改和移动。增加地下人防门种类，一个门洞多扇门。(www.xing528.com)
4）参数化设计。墙体从结构层到装修层，设置真实的厚度和材料属性，通过不同的填充图案而真实展现不同的墙体类型。项目每一处的墙体都会选择相应类型和厚度的墙体绘制，平面图即可直观看到不同墙体所处位置，节省了原来CAD后期进行墙体填充图案的时间。
同样，楼板也附带属性，按照做法分层设置，并设置不同层的材料厚度，在剖面中即可直观显示出楼板的材料做法，后期详图中直接剖切所得视图可直接使用，节省二维绘制详图的时间。
5）施工图真实性。卫生间墙体在设置装修层时，手动输入本项目需要的瓷砖分隔尺寸，300mm×200mm（h），卫生间的立面图即可出现带有瓷砖分隔的墙面，节省了后期手动加分隔线的时间。
每一个平、立、剖面图都是真实标高剖切出来的视图，标高标注的数值也是真实数据，即剖切的楼板标高。建模过程是真实准确的，后期剖切的详图必然和真实一样，这样也方便三维检测。
软件带有索引双向关联的功能为我们后期绘制详图带来极大的便捷，在平立剖面图中所圈的详图号会一直保持两者相关联，图号索引会自动生成，修改一处，相连的另一处会自动修改，免去添加图号、对图号的时间。
进行了中关村航空科技园项目一期的BIM协同设计，我们积累了宝贵的BIM项目实践经验，各设计师总结自己的体会如下：
1）前期确定好工作集，不能按照人头分工，这样后期如果一个同事想帮另一个同事画图，都没有工作权限。当一个人操作处于不同工作集中的构件修改时，需要经由另一个工作集所有者的授权后方能执行操作，后期带来了极大的人力与时间的浪费。
2）我们需要开拓一个新的制图规范和出图规范。对于族库组件的开发，软件自身附带的“族”，单位尺寸都是国外的标准，在中国使用并不方便，比如插入门、窗不能一步到位。项目中门和墙的跺宽距离是整数100、200等，但是自带的门却是120、240等这样的距离，需要手动修改才行。
3）绘制楼梯是此软件相对不智能的一项，两跑以上的楼梯需要单独补充缓台楼板，且后期完善详图时，楼梯不能与梁和楼板墙体进行融合，楼梯梁只能二维手动添加。
4）楼梯扶手在楼板处不能落地，在转折处不能自动连接，手动绘制楼梯详图的工作量很大。
5）梁与楼板的连接，本来梁与楼板设置成相同材质就可以融合，但我们在本项目中增设了楼板的抹灰层，这样，梁与楼板并不能进行融合，为了修改便捷，我们去掉了楼板的抹灰层，后期再二维添加抹灰线。
6）软件中关于“组”的功能对于我们现阶段使用并不十分方便，一些操作需要在组外进行，而需要修改的构件在组中，比如项目中需要局部更改门的尺寸和墙体的类型，我们只能在组外将这些设置完成后再进入组内修改。
7）BIM中二维技术的欠缺，本项目中需要二维补充的地方，2号楼大面积的外墙采用石材幕墙，但是它的排砖分隔线需要用二维线手动添加。屋面的雨水排水、分水线、雨水管、强弱电间的门槛、卫生间门口线等都需要二维补充。地下室人防部位，一个门洞会安装三种不同的门，但是门的编号需要二维添加。尺寸标注需要手动逐个点击标注，没有理正软件中标注墙体的快捷命令。
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