BIM，数据集成驱动可持续设计

众所周知，只有建筑师才从设计初期开始就构思建筑设计的整个过程，在可持续设计观的指导下作出设计，才能避免后期施工和运营过程中的资源浪费。但随着建筑复杂程度的提高，建筑师对整个建构过程的主观判断或经验往往无法把握，即便建筑在设计之初就全面地考虑可持续与形式、功能的完美统一，但是当建筑建成后也往往与设计之初的构想差之甚远，于是不得不加入所谓的节水、节能等技术设备去达到目标。这个过程必然会付出不该有的代价，造成不必要的浪费。

基于BIM技术的建筑可持续设计，在最初的场地设计时就大大扩充了设计者整合各种现场数据的能力。一方面，在建筑单体设计时，设计师可以针对建筑中每一特定部分的围护结构得失热量进行全面分析，然后利用BIM模拟建筑物的朝向以及开窗设置，进而分析房间的采光、通风等真实效果。另一方面，建筑师还可以更准确地整合多种不同形式的材料、系统和空间，使其更好地满足使用者心理和生理的健康需求。由此可以看出，BIM技术可以从真正意义上最大限度地达到可持续性建筑的标准。

传统CAD技术都以二维方式呈现，其所表达的信息只有专业人员才能读懂并分析。尤其是在复杂工程项目中，仅以二维方式表示的建筑信息超越了专业人员的读图能力及经验上的主观判断力，只有借助三维软件进行辅助表达才能将问题进行完整呈现。同时，CAD二维制图会引起建筑生命周期的隔断不连续，当新的构思方案出现时，往往需要废弃之前的所有工作从头开始，而BIM技术的出现使得任何信息都可以直观地出现在模型中，这些信息（如结构、水暖电、日照等）都是相互关联的，一处修改就能实现处处修改更新。

在建筑设计的后期，BIM技术可进行辅助设计出图，专业间碰撞检测，相互规范检查，项目工程量统计，施工模拟、标准构件生产以及造价分析等工作。通过BIM的应用，建筑设计过程的效率提高了，成本降低了，流程也变得更加简单，从而提高了乙方的服务水准，并且易得到业主及使用者的认可。(www.xing528.com)

BIM技术的发展也是施工企业信息化建设发展的必然趋势。在实际的运用过程中，为使BIM的价值点得到更大限度地发挥，BIM技术负责人应先于预算员尽早介入项目。从纯技术角度切入来看，预算部门是最需要BIM技术的。预算部分的使用及推广，覆盖至项目全过程参与人员，可以实现施工企业内部的全员使用。同时，利用云计算技术和BIM技术，成立电子施工队，然后在虚拟世界中建立BIM模型，仿真和管理施工过程，以最低成本的运行方案赢得业主的认可。其次，BIM在施工企业能够发挥价值，也需要软件厂商提供BIM软件产品支持。软件厂商还可以从以下方面进行支持，如联合施工单位树立样板项目；从业主方推广后逼迫施工企业采用BIM；低价打开市场和注重BIM人才培养等。

BIM应用实质上最大的受益方是业主，有意识的部分业主已经开始行动，而对于设计院而言，其价值才刚刚开始展现，虽然应用BIM增加了工作量和时间成本，积极效果不太明显，但BIM技术带来的辅助和优化设计效果是毋庸置疑的。最重要的是对于施工企业而言，由于施工企业实施BIM技术的基础条件相较业主更好，在施工企业主动应用BIM技术成功的案例中，回报率非常不错，其主动实施效果远远好于预期。所以说BIM技术是值得得到各参与方的重视、广泛配合和应用的。

BIM技术作为新鲜事物传入国内，对建筑企业提升项目精细化管理、企业集约化管理，推动信息化建设和提升集团综合管理效率方面，将有其巨大的存在价值。未来的建筑企业中，BIM技术必会广泛应用于项目当中，而在企业高层决策者的大力支持和推动下，项目透明化管理成为必然趋势。