BIM与物联网技术驱动运维管理，数据集成可持续设计

物联网技术在智能建筑中的应用前景无限，基于BIM的物联网更是前景广阔。BIM与物联网二者的结合，将智能建筑提升到智慧建筑新高度，开创新智慧建筑新时代，是建筑业的一个重要发展方向。智能建筑总体结构集成管理可以建设一个门户网站，对楼控、安防、一卡通、智能照明等进行统一管理。通过建筑设备网站对空调暖通、给水排水、电梯、照明、供配电、能耗计量等设备进行监控和管理，然后用互联网的应用协议和数字城市进一步融合，城市里的各种智能设备，如家居、楼控、工控、保健、交通等，都嵌入传感器设备，如果都和互联网协议相连，互联网的应用协议上面就是B/S访问模式，包括设备管理、能耗管理、库存管理、生产管理、服务管理等模块，整个智能建筑就跟数字城市进一步融合起来。

只有把建筑物数字化，建立整个建筑信息模型，才能实现对楼宇内设备的及时查找和定位。只有通过BIM模型才能一览无余，展示建筑物内隐蔽构件的每一个细节。这个模型是三维可视和动态的，涵盖了整个建筑物中所有信息，还能与楼宇控制中心集成关联。在整个建筑物生命周期中，建筑物运行维护的时间段最长，所以建立建筑信息模型显得尤为重要和迫切。建筑信息模型目前在设计阶段应用较多，但很少有项目在建造和运行维护阶段应用，一旦应用，就将产生极大价值。

在物联网时代，物联网就是把物体数字化，把RFID芯片与感应器等芯片嵌入或装备到铁路、桥梁、隧道、公路、建筑、供水系统、电网、大坝、油气管道、钢筋混凝土、管线等物体中，再将“物联网”与现有的互联网整合为统一的基础设施，实现人类社会与物理系统的整合，达到对整个网络内的人员、机器、设备和基础设施实施实时的管理和控制的目的。物联网将物理基础设施和IT基础设施进行了整合，整个地球在BIM技术、GIS技术及卫星遥感技术的支撑下也就成了一个智慧的整体，世界的运转就在它上面进行，其中包括经济管理、生产运行、社会管理乃至个人生活等方方面面，人类便一步步走向“智慧地球”的美好愿景。物联网的发展不仅推动基础设施的构建，也将受益于基础设施信息、模型的支撑。因此对于物联网与BIM技术的融合，不仅需要技术，更牵涉到各个行业、产业，需要多种力量的整合，才能有真正意义的发展。(www.xing528.com)

[1]1ft²=0.092903m²。

[2]1ft=0.3048m。