BIM数据集成驱动绿色建筑节能

国际上通用的LEED标准是美国绿色建筑协会推行的绿色建筑评估体系（Leadership in Energy & Enrironmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前国际最有影响力的绿色建筑评估标准之一。自2007年在中国建筑市场开展评估活动以来，已对北京、上海等地数十个项目进行了评估，且评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。我国的《绿色建筑评价标准》也借鉴了LEED认证标准的一些经验，并且是总结我国近些年来的绿色建筑方面的科研成果和实践经验编制的。

LEEDTM评估体系的技术框架由五大方面的若干指标构成，主要从可持续建筑场址、建筑节能与大气、水资源利用、资源与材料、创新与设计、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察，评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，按照评分高低（总分110分）将通过评估的建筑分铂金（80分以上）、金（60～80分）、银（50～60分）和认证（40～50分）几个级别，反映建筑的绿色水平。

我国的绿色建筑评价标识，是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照《绿色建筑评价标识实施细则（试行）》的程序和要求，确认等级并进行信息性标识的一种评价活动。绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在《绿色建筑评价标准》第4章住宅建筑和第5章公共建筑中分控制项、一般项、优选项等3项内容，其中控制项所要求的必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星共3个等级。(www.xing528.com)

LEED和我国《绿色建筑评价标准》这两个标准分项比例及权重是不同的。两个标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只在第六类略微不同。LEED是创新与设计，而我国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这是不同国家经济发展差异所表现出标准侧重的不同。在节能系统的运营管理中，LEED是打分法，而我国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。我国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列：①节材材料资源利用19%；②节能与能源利用23%；③运营管理16%；④节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。LEED权重排列为：能源与大气25%；室内环境品质22%；可持续发展场地选址20%；材料与资源19%；水源利用率7%和创新与设计7%。从以上权重排列中，我们可以看到我国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。

LEED和我国《绿色建筑评价标准》在申请程序上也不尽相同。我国绿色建筑评价标识申请条件是：①申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收且投入使用1年以上，而且未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款，并符合国家基本建设程序和管理规定，符合相关的技术标准规范；②在节能与能源利用、节地与室外环境、节水与水资源利用、室内环境质量和运营管理、节材与材料资源利用方面，综合效果明显的住宅建筑和公共建筑；③建筑设计、总体规划、施工质量和物业管理等具有较高水平。而LEED标准很明确要求在建筑全寿命初期就要提出申请，并在全过程中进行跟踪和沟通了解，直到一些必要的测定和运行调试，在这期间是一个连续的跟踪和调整过程。这一点应值得关注，而且，LEED推出的2009年版本，比原有版本标准有了较大的变化，增加并重新科学地分配得分点也同样值得关注。