通过对目前具有国际和行业影响力并应用于中国市场的32款BIM软件进行分析，图1-2对这32款软件进行了功能分类，并对它们之间的信息交互性进行了分析。显然，BIM软件在设计阶段和运营阶段间信息交互较多，而在项目运营阶段则并未得到充分应用，这使得运营阶段在建设项目的全生命周期内处于“孤立”状态。然而，在建设项目全生命周期管理中理应以运营为导向实现建设项目价值最大化。因此，如何使得BIM技术最大限度符合全生命周期管理理念，提升我国建设行业生产力水平，值得深入研究。进一步分析，就某一个阶段BIM技术而言，应用价值也未达到充分的实现，比如设计阶段中“绿色设计”“规范检查”“造价管理”三个环节仍出现了“孤岛现象”。如何统筹管理，实现BIM在各阶段、各专业间的协同应用，是未来研究的关键。此外，BIM技术并未实现建筑业信息化的横向打通。对目前在设计阶段与设施运营阶段应用全球最具影响力的两款软件Revit、Archibus进行交互性分析，见表1-2。两款软件之间具有一定的交互性，但是在实际BIM的运用中两者并未产生沟通。Randy Deutsch指出，BIM是10%的技术问题加上90%的社会文化问题。而目前已有研究中90%是技术问题，这一现象说明，BIM技术的实现问题并非技术问题，而更多的是统筹管理问题。
表1-2 Revit/Archibus交互性分析表
尽管BIM技术不是指具体某个软件，但在使用时判断的一个重要标准就是是否使用了以BIM技术为理念的专业软件。欧美建筑业已经普遍使用Autodesk Revit系列、Benetly Building系列、ArchiCAD等专业软件，这些都属BIM技术的核心建模软件。在我国这类专业软件开发目前尚处初级阶段。除BIM核心建模软件开发较为缺失外，截止到2012年，表1-3列示的13类BIM软件我国有几类尚属空白。我国与BIM相关的软件主要有中国建筑科学研究院开发的PKPM系列、上海鲁班和北京广联达等一些大型公司开发的分析管理类软件。
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图1-2 32款BIM软件的功能分类和相互间信息交互性分析图
表1-3 我国建筑业相关软件的开发使用情况（截止到2012年）
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