物业电工基本要求一览

在物业管理工作中，做好电气系统管理和维护，保障电气设备安全运行是保障水、暖、通风、建筑照明、智能弱电控制、计算机系统等正常工作的条件，因此对物业电工有较高的要求。对物业电工的基本要求有以下内容：

（1）事业心、责任心强，工作认真负责，能做到全心全意为用户服务。

（2）身体健康、经医生鉴定无妨碍工作的病症。

（3）掌握有关的电气知识：

1）电力负荷的要求及各种用电设备负荷电流的估算方法。

2）常用电线和电缆的名称、规格、使用范围及简单选择方法。

3）架空线路和电缆线路的结构、敷设、主要技术要求及运行维护。

4）室内动力与照明配电的基本要求。

5）用户电气设备的结构、原理及选用知识。

6）变配电所的电气接线及其操作与运行。

7）变压器的工作原理及运行、维护与故障处理。(www.xing528.com)

8）交直流电动机的工作原理及运行、维护与故障处理。

9）交直流电动机常用的起动和控制线路。

10）供电系统的继电保护、自动装置和防雷保护与接地技术。

11）会正确使用一般电工测量仪表。

12）熟悉电气原理图和施工图的识读。

（4）有熟练的运行操作与维修管理技能。

（5）根据《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》规定：在用户受电装置上作业的电工，必须经电力管理部门考核合格，取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》，方可上岗作业。因此，物业电工必须经过电力管理部门专业技能培训、考核合格，取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》。

（6）熟悉《电业安全工作规程》和有关技术规程，了解分管设备的原理、结构、性能和电路，掌握其运行操作与维修管理方法。

（7）值班电工必须坚守岗位，集中思想监视好运行设备，做好巡视检查，做好运行维护。物业电工必须一丝不苟地做好设备检查，工作时要做好保证安全的组织措施和技术措施。

（8）能熟练掌握电气火灾的正确扑救法及触电紧急救护法。