建筑安装工程费用计算方法

(一)各费用构成的计算方法

1.人工费

注：此公式主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。

注：此公式适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。

工程造价管理机构确定日工资单价时应通过市场调查，根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理构成。

2.材料费与工程设备费

(1)材料费。其计算公式如下：

(2)工程设备费。其计算公式如下：

工程设备单价＝(设备原价＋运杂费)× [1＋采购保管费费率(%)]

3.施工机具使用费

(1)施工机械使用费。其计算公式如下：

注：工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时，应根据《建设工程施工机械台班费用绘制规则》，结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，其公式为

(2)仪器仪表使用费。其计算公式如下：

4.企业管理费费率

(1)以分部分项工程费为计算基础。其计算公式如下：

(2)以人工费和机械费合计为计算基础。其计算公式如下：

(3)以人工费为计算基础。其计算公式如下：

注：上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费，是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。

工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以定额人工费(或定额人工费＋定额机械费)作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。

5.利润

(1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。

(2)工程造价管理机构在确定计价定额中的利润时，应以定额人工费(或定额人工费＋定额机械费)作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位(单项)工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应被列入分部分项工程和措施项目中。

6.规费

(1)社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定的费率计算。其计算公式如下：

式中，社会保险费和住房公积金费费率可以每万元发、承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。(www.xing528.com)

(2)工程排污费。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

7.税金

当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%。税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

(二)建筑安装工程计价参考公式

建筑安装工程计价参考公式如下。

1.分部分项工程费

式中，综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用(下同)。

2.措施项目费

(1)国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式如下：

(2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目的计算方法如下：

1)安全文明施工费。其计算公式如下：

计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费＋定额中可以计量的措施项目费)、定额人工费(或定额人工费＋定额机械费)，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

2)夜间施工增加费。其计算公式如下：

3)二次搬运费。其计算公式如下：

4)冬、雨期施工增加费。其计算公式如下：

5)已完工程及设备保护费。其计算公式如下：

已完工程及设备保护费＝计算基数× 已完工程及设备保护费费率(%)

上述2)～5)项措施项目的计算基数应为定额人工费(或定额人工费＋定额机械费)，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点和调查资料综合分析后确定。

3.其他项目费

(1)暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握，使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

(2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

(3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，在施工过程中按签约合同价执行。

4.规费和税金

建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得将之作为竞争性费用。