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《工程量清单计价实务》第三版:建筑工程消耗量定额应用

时间:2023-09-26 理论教育 版权反馈
【摘要】:文字说明是建筑工程消耗量定额使用的重要依据,包括目录、总说明、分部工程说明及工程量计算规则等。

《工程量清单计价实务》第三版:建筑工程消耗量定额应用

1.建筑工程消耗量定额的组成

在建筑工程消耗量定额中,除规定各项资源消耗的数量标准外,还规定了它应完成的工程内容和相应的质量标准等。建筑工程消耗量定额的内容,由文字说明、定额项目表、附录三部分组成。

(1)文字说明。文字说明是建筑工程消耗量定额使用的重要依据,包括目录、总说明、分部工程说明及工程量计算规则等。其中,总说明主要阐述消耗量定额的用途和适用范围、消耗量定额的编制原则和依据、定额中已考虑和未考虑的因素、使用中应注意的事项和有关问题的规定等。分部工程说明主要说明本分部所包括的主要分项工程,以及本分部在使用时的一些基本原则,在该分部中还包括各分项工程的工程量计算规则。

(2)定额项目表。定额项目表是建筑工程消耗量定额的核心内容,它是以各类定额中各分项工程归类,又以若干不同的分项工程排列的项目表。定额项目表包括分项工程工作内容、计量单位,分项工程人工、材料、机械消耗量指标等。

(3)附录。附录是使用定额的参考资料,通常列在定额的最后,一般包括混凝土配合比表、砂浆配合比表等,可作为定额换算和编制补充定额的基本依据。

2.建筑工程消耗量定额的使用方法

(1)认真阅读总说明和分部工程说明,了解附录的使用。这是正确掌握定额的关键。因为它指出了定额编制的指导思想、原则、依据、适用范围、已经考虑和未考虑的因素,以及其他有关问题和使用方法。特别是对于客观条件的变化,一时难以确定的情况下,往往在说明中允许据实加以换算(增或减或乘以系数等),通常称为“活口”,是十分重要的,要正确掌握。

(2)逐步掌握定额项目表各栏的内容。弄清楚定额子目的名称和步距划分,以便能正确列项。

(3)掌握分部分项工程定额包括的工作内容和计量单位。对常用项目的工作内容应通过日常工作实践加深了解,否则会出现重复列项或漏项。

(4)要正确理解和熟记建筑面积及工程量计算规则。“规则”就是要求遵照执行的,无论建设方、设计方还是施工方都不能自行其是。按照统一规则计算是十分重要的,它有利于统一口径,便于工程造价审查工作的开展。

(5)掌握定额换算的各项具体规定。通过对定额及说明的阅读,了解定额中哪些允许换算,哪些不允许换算,以及怎样换算等。(www.xing528.com)

3.建筑工程消耗量定额的直接套用

当施工图纸的设计要求与所套用的相应定额项目内容一致时,可直接套用定额。在确定分项工程人工、材料、机械台班的消耗量时,绝大部分属于这种情况,直接套用定额项目的步骤如下:

(1)根据施工图纸设计的工程项目内容,从定额目录中查出该项目所在定额中的部位,选定相应的定额项目与定额编号。

(2)在套用定额前,必须注意核实分项工程的名称、规格、计量单位,与定额规定的名称、规格、计量单位是否一致。施工图纸设计的工程项目与定额规定的内容一致时,可直接套用定额。

(3)将定额编号和定额工料消耗量分别填入工料计算表内。

(4)确定工程项目的人工、材料、机械台班需用量。

4.建筑工程消耗量定额的换算

当施工图纸的设计要求与所套用的相应定额项目内容不一致时,应在定额规定的范围内进行换算。对换算后的定额项目,应在其定额编号后注明“换”字以示区别。消耗量定额换算的实质就是按定额规定的换算范围、内容和方法,对消耗量定额中某些分项工程的“三量”消耗指标进行调整。

定额换算的基本思路是,根据设计图纸所示建筑、装饰分项工程的实际内容,选定某一相关定额子目,按定额规定换入应增加的人工、材料和机械,减去应扣除的人工、材料和机械。该思路可以用下式表述:

换算后的消耗量=分项定额工料机消耗量+换入的工料机消耗量-换出的工料机消耗量

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