国际通用合同条件及实例教程

1.ICE合同条件

（1）ICE简介 ICE是英国土木工程师学会（The Institution of Civil Engineers）英文名称的缩写，它是设在英国的国际性组织，拥有包括专业土木工程师会员和学生会员8万多名，其中五分之一的会员在英国以外的140多个国家和地区。ICE是根据英国法律具有注册资格的教育、学术研究与资质评定团体。1818年由一群年轻工程师创建的ICE，现在已经成为世界公认的学术中心、资质评定组织及专业代表机构。ICE出版的合同条件目前在国际上也得到了广泛应用。

（2）ICE合同条件 作为经济发达国家，英国在工程承包方面有着较为完善的规章制度。ICE合同条件属于固定单价合同格式，特别适用于大型复杂工程。同FIDIC合同条件一样，ICE合同条件是以实际完成的工程量和投标文件中的单价来控制工程项目的总造价。ICE也为设计—建造模式专门制定了合同条件。同ICE合同条件配套适用的还有一份《ICE分包合同标准格式》，它规定了总承包商与分包商签订分包合同时采用的标准格式。

2.AIA合同条件

（1）AIA简介 AIA是美国建筑师学会（The American Insti-tute of Architects）英文名字的缩写。AIA是一个有近140年历史的建筑师专业社团，在美国建筑界及国际工程界有较高的威信。该机构致力于提高建筑师的专业水平，促进其事业的成功并改善大众的居住环境。AIA的成员总数达56000多名，遍布美国及全世界。AIA出版的系列合同文件在美国建筑界及国际工程承包界，特别在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。(www.xing528.com)

（2）AIA合同条件 该学会制定发布的合同条件主要用于私营的房屋建筑工程。针对不同的工程项目管理模式及不同的合同类型出版了多种形式的合同条件。

AIA合同条件共有5个系列，其中：A系列是用于雇主与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式等；B系列是用于雇主与建筑师之间的标准文件，其中包括专门用于建筑设计，室内装修工程等特定情况的标准文件；C系列是用于建筑师与专业咨询机构之间的标准文件；D系列是建筑师行业内部使用的文件；G系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件。

AIA系列合同文件的核心是“通用条件A201”。AIA为包括CM方式在内的各种工程项目管理模式专门制定了各种协议书格式，采用不同的工程项目管理模式及不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”。AIA合同条件按计价方式划分主要有总价合同、成本加酬金合同及最高限额定价合同。