建筑工程招标投标合同条款指南

建筑工程施工标准合同是编制好的合同示范文本，已明确了工程范围、建设工期、中间交工工程、质量标准、工程造价、材料和设备供应责任、工程款支付、工程变更管理、竣工验收、竣工结算等主要条款。依法必须招标的工程建设项目的招标人，应当严格按照法律规定及招标文件的约定签订合同，同时，招标人应当按照相关法律法规，将合同签订情况和合同价在指定媒介上公开，方便群众监督。

对招标人或招标代理机构来说，编制专用合同条款要遵守以下指导原则：

1）遵守我国的法律、行政法规和部门规章，遵守工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章，遵守合同有效性的必要条件。

2）按合同法的公平原则设定合同双方的责任、权利和义务。公正、公平的合同理念是工程顺利实施的重要保障。合同双方的责任、权利和义务以及各项合同程序和条款内容的设定均应贯彻合同法的公平原则。(www.xing528.com)

3）根据我国现行的建设管理制度设定合同管理的程序和内容。我国现行的建设管理制度包括项目法人责任制、招标投标制和建设监理制等，以及国家和相关部门有关建设管理的规章和规定。合同条款设定的各项管理程序不能违背现行的建设管理制度。

4）学习FIDIC合同条件的精华，编制适合我国国情的合同条款。FIDIC合同涉及的工作内容能基本覆盖工程建设过程中遇到的合同问题。合同的基本属性公平原则要比较到位，合同双方的责任、权利和义务的约定要比较清晰，要坚持设定的各项合同程序比较严密、科学并且操作性强，要强调解决合同事宜的及时性，在履约过程中应及时解决好支付、合同变更和争议等的合同问题。