建筑工程投标文件格式

投标文件几项主要内容的编制格式如下：

1.投标书

投标书是由投标单位充分授权的代表签署的一份投标文件。投标书是对招标人和承包商双方均有约束力的合同的一个重要组成部分。其格式如下：

投标书（格式）

（合同名称、编号）

____（工程简介）

致____（招标人名称）

1.经现场考察和研究上述工程合同的图样、合同条款、规范、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币____元的总价或上述合同确定的一个总价和上述图样，合同条款，规范和工程量清单的条款承包上述工程的施工，完工和修补缺陷。

2.一旦我方中标，我方保证在收到工程师的开工通知后____天开工，并在开工通知所限定的时段的最后一天算起____天内完工并移交整个过程。

3.如果我方中标，我方将按照合同条款的规定提交上述总价的10%的银行保函（或30%的履约担保书），作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。

4.我方同意本投标的有效期按投标须知的规定为开标日期之后的____，期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知和本投标书将构成约束我们双方的合同。

6.我方理解：你方不必定授标给最低报价的投标或收到的某一投标。

7.我方的金额为人民币____元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标人法人代表： （签字盖公章）

姓名：

地址： （包括电话、电传、传真号）

银行账号： （包括开户行地址、电话、电传等）

证人： （签字盖公章）

地址：

日期： 年 月 日

2.投标保函

投标保函是指第三者（如银行、担保公司、保险公司或其他金融机构、商业团体或个人）应当事一方的要求，以其自身信用为担保交易项下的某种责任或义务的履行而作出的一种具有一定金额、一定期限、承担其中支付责任或经济赔偿责任的书面付款保证承诺。

在招标投标中常涉及投标保函、履约保函、动员预付款保函等。

投标保函是指在投标中，招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失，要求投标人提供的银行保函，主要用于保证投标人在决标签约前不撤销其投标书。

保函的金额通常在招标文件（前附表）中作出规定，一般为投标报价总金额的0.5%～3%。特大型工程的总合同价很高，其保函金额百分比例可低一些，有些招标项目投标保证金数额不用百分比表达，而是规定一个固定数额，投标保函金额不宜定得过高，以免影响投标人的投标积极性。

投标保证金还可以是现金、保兑支票、银行汇票，有价证券或投标人开户银行出具不撤回的信用证，也可以是保险公司或担保公司出具的担保书。银行开具的保函或担保书格式，应符合招标文件格式，也可采用其他格式，但须事先得到招标人的批准。

按国际惯例，投标保函（信用证或担保书）的有效期，应超出投标有效期28天。如果在投标有效期满之前，出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长投标有效期的要求，如果投标人同意适当延长投标有效期的话，则保函的有效期也按规定相应延长。

在决标授标后，未中标的投标人的保证金将尽快清退，最迟不超过规定标书有效期期满后的28天，以便银行注销和使押金解冻。

如有下列情况，将没收投标保证金：

1）投标人在投标有效期内撤回投标书。

2）中标人未能在规定期限内签署协议或提供所需的履约保证金。

投标保函的内容，通常包括：

1）担保银行确认自己承担支付保证金的义务。

2）阐明上述支付义务和承担条件及义务的消失条件。

3）确认在承担支付义务的条件存在时应支付的额度。

4）确认当支付义务的条件存在时，收到招标人第一次书面要求（应声明要求赔偿的原因）时，即无条件支付上述金额。如果是有条件保函，则要求招标人提供足以证明投标人不履行投标诺言的材料。

投标保函（格式）

编号：

致____（招标人）

鉴于____（以下称投标人）参加____项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：

（一）保证的范围及保证金额

我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：

1.投标人在招标文件规定的投标有效期内即____年____月____日后至____年____月____日内未经贵方许可撤回投标文件。

2.投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设工程施工合同》。

3.投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。

4.招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。

我方保证的金额为人民币____元（大写： ）。

（二）保证的方式及保证期间

我方保证的方式为：连带责任保证。

我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后____日，即至____年____月____日止。

投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。

（三）承担保证责任的形式

我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：

1.代投标人向贵方支付投标保证金为人民币____元。

2.如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币____元。

（四）代偿的安排

贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。

我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在____工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

（五）保证责任的解除

1.保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。

2.我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。

3.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任也解除。

我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起个____工作日内，将本保函原件返还我方。

（六）免责条款

1.因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

2.依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方也免除其相应的保证责任。

3.因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

（七）争议的解决

因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉论程序解决，诉讼管辖地法院为____法院。

（八）保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授权代表人）签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。

本条所称交付是指：

保证人：

法定代表人（或授权代理人）：

年 月 日

投标担保书（格式）

致：____（招标人名称）

根据本担保书，____（投标人名称）作为委托人（以下简称“投标人”）和____（担保机构名称）作为担保人（以下简称“担保人”）共同向____（招标人名称）（以下简称“招标人”）承担支付____（币种，金额，单位）（小写）的责任，投标人和担保人均受本担保书的约束。

鉴于投标人____年____月____日参加招标人的____（招标工程项目名称）（招标编号）的投标，本担保人愿为投标人提供投标担保。

本担保书的条件是：如果投标人在投标有效期收到你方的中标通知书后：

1）不能或拒绝按招标文件或投标须知的要求签署合同协议书。

2）不能或拒绝按招标文件或投标须知的规定提交履约保证金。

只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则本担保人在接到你方以书面形式的要求后，即向你方支付上述全部款额，无需你方提出充分证据证明其要求。

本担保人不承担支付下述金额的责任：

1）大于本担保书规定的金额。

2）大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。

担保人在此确认，本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后30天内有效，若延长投标有效期无须通知本担保人，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本担保人。

委托人代表：（签字盖公章） 担保人代表：（签字盖公章）

姓名 ：姓名：

地址： 地址：

日期： 年 月 日(www.xing528.com)

3.履约保函与履约担保

（1）履约保函 履约保函是承包商通过银行向招标人提供的保证认真履行合同的一种经济担保。

履约保函一般在承包人收到中标通知后28天内向招标人提供。履约保函的担保金额，应在工程承包合同中规定，一般为合同总金额5%～10%，最多不超过15%。履约保证金除可用银行保函外，还可用备用信用证或契约担保等形式。银行保函或备用信用证应由银行开立；契约担保通过保险公司进行。我国向世界银行贷款的项目一般规定，履约保函金额为合同总价的10%，履约担保金额则为合同总价的30%。

银行履约保函可分为两种形式：

1）无条件银行保函。银行见票即付，不需招标人提供任何证据。招标人在任何时候提出声明，认为承包商违约，而且提出的索赔日期和金额在保函有效期的限额之内，银行即无条件履行保证，进行支付，承包商不能要求银行止付。当然，招标人也要承担由此行动引起的争端、仲裁或法律程序裁决的法律后果。

对银行而言，他们愿意承担这种保函，既不承担风险，又不卷入合同双方的争端。

无条件银行履约保函（格式）

致：____（招标人）

地址____（招标人地址）

鉴于____（承包商名称，下称承包商）根据____（签约日期）签字的编号为____的合同，已承担实施____（工程及合同名称，下称合同）。

1.鉴于你方在上述合同中规定，承包商应向你方递交一封由认可银行开具的银行保函，以规定的金额数作为承包商履行其合同中规定的义务的保证。

2.我们愿意为该承包商提供此保函。

3.在此，我们确认：作为担保人，我们代表承包商向你方负责，担保额总计为____（文字数目）（ ）（数字），这笔款额将以合同价要求的货币种类和比例向你们支付。一旦接到你们的第一次书面要求，我们即无条件、无争议地向你们支付前述担保金额____内的一笔或数笔款额。支付上述款额时，不需要你们证明或出示任何证据，或为上述款额的支付解释其理由。

4.我们认为，在你们向我们提出要求之前，你方并不需要向承包商提出上述债款。

5.我们还同意：合同条款的，或据此合同对拟实施工程的你方和承包商所签定的任何合同文件的改变，增加或修正均不解除本保函中我们的任何责任，并且我们在此不要求你们向我们发送有关上述改变，增加或修改的通知。

6.本担保有效期为签发缺陷责任证书后____天。

担保人签字和公章：

银行名称：

地址：

日期： 年 月 日

2）有条件银行保函。银行在支付之前，招标人必须提出理由，指出承包商执行合同失败、不能履行其业务或违约，并由招标人或监理工程师出示证据，提供所受损失的计算数据等。

一般来讲，银行不愿意承担这种保函，招标人也不喜欢这种保函。

有条件银行履约保函（格式）

根据本保证书，我们____（填入单位名称）注册地址为____（填入详细地址）（以下称承包商），和____（填入保证人姓名）注册地址为____（填入详细地址）（以下称保证人）在此以担保金额为（____）（填入货币名称，数额），共同恪守对____（填入招标人名称）（以下称为招标人）的义务。

根据本保证书，承包商与保证人应保证自己，以及其继承人受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。

根据以招标人为一方，承包商为另一方所达成的协议，承包商已承担了合同义务（以下称为所签合同）去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。

兹将上述书面保证的条件表述如下：

如果承包商正确地履行和遵守所签合同中规定的承包商一方按合同的真实含义和意图应履行和遵守的所有条款，条件及规定；或者如果承包商违约，则保证人应偿还招标人因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金额；届时，本保证书所承担之义务即告终止和失败，否则仍保持完全有效。但所签合同条款，或对工程的实施，完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更以及招标人或工程师根据所签合同给予的时间宽限或招标人或上述工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕，均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。但只在下述情形下保证人才承担清偿招标人蒙受损失之义务；

1.收到招标人与承包商双方书面通知，说明招标人与承包商已一致同意向招标人支付这一笔损失赔偿费。

2.保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的，按仲裁程序签发的，并在法律上证明的裁决书副本，说明应向招标人支付这一笔损失赔偿费。

代表：（填入承包商名称）

由 （填入签字人姓名）

以 的资格

在 （填入证明人）证明下

签于 （日期）

代表： （填入保证人名称）

由 （填入签字人姓名）

以 的资格

在 （填入证明人）证明下

签于 （日期）

（2）履约担保 履约担保一般是由担保公司或保险公司开出的保函。担保公司要保证整个合同的忠实履行。一旦承包商违约，招标人在要求担保公司承担责任之前，必须证实投标人或承包商确已违约。这时担保公司可以采取以下措施之一：

1）根据原合同要求完成合同。

2）为了按原合同条件完成合同，可以另选承包商与招标人另签合同完成此工程，在原合同价以外所新增加的费用由担保公司承担，但不能超过规定的担保金额。

3）按招标人要求支付给招标人款额，用以完成原定合同。但款额不超过规定的担保金额。

履约担保（格式）

根据此履约担保____（填入承包商名称，地址）作为委托人（以下称承包商）和____（填入担保人，担保公司或保险公司的名称，法定资格和地址）作为担保人（以下称担保人）坚定而真诚地负责为权益人____（填入招标人名称，地址）（以下称招标人）担保，担保总额为____（填入担保金额）（填入文字数字），该笔金额的支付应完全和准确地按支付合同价格使用的货币类型和比例。承包商和担保人共同地和各自地严格遵守本文件的规定，约束自己及其各自的继承人，执行者，管理人员，继任人和受让人。

鉴于承包商与招标人为____（填入合同名称）的执行已于____年____月____日签署了书面协议（以下简称合同），为此，特立约如下：

如果承包人能迅速、忠实地履行上述合同（包括任何其他修改），则本契约将废除并无效，否则本契约将保持完全有效。

根据本契约，无论何时如果承包商违背合同，或招标人声明承包商违约，在招标人已履行契约中的义务，担保人应迅速地对违约进行补偿，或应立即：

1）根据合同条款和条件完成合同。

2）为按照合同条款和条件完成本合同，选取一个或几个向招标人递交的投标书，并根据由招标人和担保人共同确定的合理最低投标，安排该投标人与招标人间签署合同（虽然如此安排的一项或几项合同的执行可能还会出现违约）。并应根据工程进度安排充足的资金，用于支付除合同价余额之外的完工费用（合同价余额是指按合同招标人应付给承包商的全部金额中减去招标人已经合理给承包商的金额后余下的款额数量），但包括担保人可能应支付的其他费用和损失，总金额不得超过上面所列的担保金额。

3）按招标人要求支付给其款额，以用于根据原合同条款和条件完成本合同，但总额不超过本担保效所担保的金额。

但对大于本担保数所列的赔偿金额的款项，担保人将永不负责。除本担保数指定的招标人或其继承人和转让人外，任何人或公司无权对本担保或对使用本担保进行诉讼。

对方已于____年____月____日在此分别签字盖章为据。

以正式授权的承包商代表签字，盖章。

姓名： 地址： 职务：

以正式授权的担保人代表签字，盖章。

姓名： 地址： 职务：

4.动员预付款保函

如果在招标文件中规定了招标人向承包商提供动员预付款（一般为合同总价的10%～15%），则承包商应到银行去开动员预付款保函，招标人在收到此保函后，才能支付动员预付款。

动员预付款保函（格式）

合同编号：____

鉴于____（填入招标人名称，下称招标人）已于____年____月____日发出了执行工程建设的中标通知书，即由____（填入承包商名称下称承包商）承担____（工程名称），招标人与承包商就上述的施工已签订了一项合同。

为此，我们____（银行名称）在____（地点）设有办事处和营业分行，为招标人下一笔动员预付作担保，用以保证承包商忠实地履行和信守上述招标文件中有关承包商的契约条款，其金额为人民币（相等于合同价的10%）____元（填入数字），并且同意作为主要债务人而不仅仅是作为担保人，无条件地和不反悔地向招标人保证；在承包商没有完全履行上述合同中规定的责任和义务时，招标人有权按照合同从承包商处追回预付款或其余下部分，我们将在招标人第一次提出要求时，即向招标人付款，但金额不得超出上述担保金额。

我们确认，招标人有权按合同从承包商追回预付款或其剩下部分。招标人是惟一的仲裁人，并且我们将负责按照招标人的要求退还该预付款或余下部分。招标人的要求是承包商向招标人退还上述款项的可信凭证。

本保证书不得以通知的方式撤消。作为担保人，我们的责任不应因根据合同条款承认或同意的任何工期延长，变化或更改而消弱或取消，直至招标人从承包商的进度付款中扣回该预付款的全部金额。

本动员预付保函的有效期为：自预付款支付之日起至预付款全部归还之日止。

签署日期： 年 月 日

签字： （全权代表签字）

代表： （认可的银行）

证人： （证人签字）

5.投标授权书

投标授权书是投标人委托有关单位个人代表投标人参加招标活动书面证明。授权书的作用主要是证明代理人是代表投标人行使权力的，其在授权范围内的行为对投标人有法律约束力。

投标授权书（格式）

本授权书声明：

在本书上签字的____（公司名称）的____（法人代表姓名、职务）代表本公司任命在本书上签字的____（被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人，就____（合同名称）的施工、完工和修补缺陷，以本公司的名义签署投标书，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特签字如下，以资证明。

授权人： （签字盖公章） 证人： （签字盖公章）

代理人（被授权人）： 所在单位：

公司名称： 地址：

地址：

日期： 年 月 日

6.补充资料表

补充资料表是招标文件的一个组成部分，其目的是通过投标人填写咨询工程师在编制招标文件时统一拟定好格式的各类表格，得到所需要的相当完整的信息。通过这些信息既可以了解投标人的各种安排和要求，便于在评标时进行比较；又可以在工程实施过程中便于招标人安排资金计划，计算价格调整等。

下面将常用的各类补充资料表做一介绍。

（1）与投标书一同递交的文件和图样 所谓图样是指在国际工程项目管理中，设计人（或咨询工程师）负责为招标人进行全部永久工程的设计，承包商则要负责临时工程和施工详图的设计。招标时要求投标人将与投标书一同递交的文件和图样列出清单，编上序号，以使所有的投标人所送的文件和图样一致，便于评标时查找评比。

（2）现金流动表 投标人应根据初步施工计划，估算工程实施期间每季度计划完成的工程的价值和承包商可能得到的净付款，并列入表中。净付款是指扣除适当的动员预付款，材料预付款和保留金等的剩余值。

（3）外汇需求表 要求承包商按工程量表细目填写需用外汇支付的费用占每项总费用的百分比，还需要填写各种外币的汇率及各种外币的百分比。还可以要求投标人填写外汇需求明细表，列出诸如国外人员劳务的工资、福利、津贴、保险、医药、旅差等费用；进口材料费用；进口机械费用；管理费用等。

（4）价格调整 列表说明价格调整的相关指数和加权系数。

（5）施工组织机构和主要人员 投标人应充分说明为履行合同拟建立的领导管理机构和主要人员（含外籍人员），以及上述人员的姓名、资历、经验、现任职务等。

（6）分包商 此表的目的是为了审查分包商的资格。投标人应在表中填入其拟雇佣的分包商的名称，地址、以往完成类似工程的经验，包括该工程的规模、地址、造价、竣工年份以及其招标人和监理工程师的姓名。

（7）进口的施工设备及材料 是指一定价值以上的大中型机械，要求填写设备的名称、性能、出产国、到岸价、预计到达工地的月份等；材料表主要填写材料的生产国、到岸价、数量等。