首页 理论教育 建筑招标投标文件编制步骤

建筑招标投标文件编制步骤

时间:2023-09-26 理论教育 版权反馈
【摘要】:投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应,一般不能带任何附加条件,否则将导致投标无效。

建筑招标投标文件编制步骤

投标文件的编制可按如下步骤进行:

1.结合现场考察和标前会的结果,对招标文件做进一步的分析

招标文件是编制投标文件的主要依据,因而必须结合已获取的有关信息认真细致地加以分析研究,特别是要重点研究其中的投标须知、专用条款、设计图样、工程范围以及工程量表等,要弄清到底有没有特殊要求或有哪些特殊要求。

2.校核招标文件中的工程量清单

投标人是否校核招标文件中的工程量清单或校核得是否准确,直接影响到投标报价和中标机会,因此,投标人应认真对待。通过认真校核工程量,投标人在大体确定了工程总报价之后,估计某些项目工程量可能增加或减少,就可以相应地提高或降低单价。如发现工程量有重大出入的,特别是漏项的,可以找招标人核对,要求招标人认可,并给予书面确认。这对于总价固定合同来说,尤其重要。

3.根据工程类型编制施工规划或施工组织设计

施工规划和施工组织设计都是关于施工方法、施工进度计划的技术经济文件,是指导施工生产全过程组织管理的重要设计文件,是确定施工方案、施工进度计划和进行现场科学管理的主要依据之一。但两者相比,施工规划的深度和范围没有施工组织设计详尽、精细,施工组织设计的要求比施工规划的要求详细得多,编制起来要比施工规划复杂些。因此,在投标时,投标人一般只要编制施工规划即可,施工组织设计可以在中标以后再编制。这样,就可避免未中标的投标人因编制施工组织设计而造成人力、物力、财力上的浪费。但有时在实践中,招标人为了让投标人更充分地展示实力,常常要求投标人在投标时就要编制施工组织设计。

(1)施工规划或施工组织设计的内容 一般包括:

1)施工程序、方案。

2)施工方法。

3)施工进度计划。

4)施工机械、材料、设备的选定。

5)临时生产、生活设施的安全。

6)劳动力计划。

7)施工现场平面和空间的布置。

8)其他。

(2)施工规划或施工组织设计内容的编制依据 主要是:(www.xing528.com)

1)设计图样和技术规范。

2)复核了的工程量。

3)招标文件要求的开工、竣工日期。

4)对市场材料、机械设备、劳动力价格的调查。

5)其他。

(3)施工规划或施工组织设计编制要求 编制施工规划或施工组织设计,要在保证工期和工程质量的前提下,尽可能使成本最低、利润最大。具体要求是:

1)根据工程类型编制出最合理的施工程序。

2)选择和确定技术上先进、经济上合理的施工方法。

3)选择最有效的施工设备、施工设施和劳动组织。

4)周密、均衡地安排人力、物力和生产。

5)正确编制施工进度计划。

6)合理布置施工现场的平面和空间。

4.根据工程价格构成进行工程估价,确定利润方针,计算和确定报价

投标报价是投标的一个核心环节,投标人要根据工程价格构成对工程进行合理估价,确定切实可行的利润方针,正确计算和确定投标报价。投标人不得以低于成本的报价竞标。

5.形成、制作投标文件

投标文件应完全按照招标文件的各项要求编制。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应,一般不能带任何附加条件,否则将导致投标无效。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈