资格审查在建筑工程招标投标中的重要作用

就招标来说，其目的就是要选择一个有实力的中标人，以便能按标书所规定的条款、条件和期限完成招标工程。如果投标人的技术和财力背景，及过去的经验不能向建设单位保证投标具有能够完成所承诺的承包能力，那么与他签合同将是冒风险的。仅仅是承包人所提供的履约担保或保证，不能给建设单位以充分的保护，因为建设单位的目的在于得到建筑工程，而无意于以诉讼收场。为此，招标人必须千方百计采取措施，查明中选投标人履行承包合同的能力，也就是所说的资格审查。

资格审查在招标投标过程中，剔除了资格条件不适合承担或履行合同的潜在投标人或投标人。这种程序，对复杂的或高价值的招标项目特别有用，甚至对于价值较低但技术复杂或高度专业化的招标项目，也是非常有帮助的。如果越过这道程序，而直接对投标人的投标文件进行审查和比较，不仅费用要高得多，而且也更加耗费时间。采用资格审查程序，可以缩减招标人评审和比较投标文件的数量。另外，有的资信较好、能力较高的供应商或承包商，往往不愿意与不合格或名声不好的供应商或承包商进行竞争，以免失去他们的“面子”。因此，资格审杳程序，可能是这些资信较好、能力较高的潜在投标人决定是否参加投标的一个重要条件。

资格审查应当完全根据承包人能够令人满意地实施招标项目的能力。为了判断这种能力，发包招标人必须着重检杳承包投标人的以下几方面的情况：

1）组织机构。

2）营业范围及行业资质。

3）财务状况。(www.xing528.com)

4）正在执行的承包合同。

5）经验和过去表现。

6）关于人员和设备的能力。

7）社会信誉。

招标人对于投标人的资格审查通常有两种方式，即资格预审和资格后审。