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建筑工程标底审定原则与内容

时间:2023-09-26 理论教育 版权反馈
【摘要】:6)标底总价是否突破概算或批准的投资计划数。关于标底价格的审定,在采用不同的计价方法时,审定的内容也有所不同。包括发包承包范围、招标文件规定的计价方法及招标文件的其他有关条款。

建筑工程标底审定原则与内容

1.标底审定的原则

标底的审定原则和标底的编制原则是一致的,标底的编制原则也就是标底的审定原则。这里需要特别强调的是编审分离原则。实践中,编制标底和审定标底必须严格分开,不准以编代审、编审合一。

2.标底审定的内容

招标投标管理机构审定标底时,主要审查以下内容:

1)工程范围是否符合招标文件规定的发包承包范围。

2)工程量计算是否符合计算规则,有无错算、漏算和重复计算。

3)使用定额、选用单价是否准确,有无错选、错算和换算的错误

4)各项费用、费率使用及计算基础是否准确,有无使用错误,多算、漏算和计算错误。

5)标底总价计算程序是否准确,有无计算错误。

6)标底总价是否突破概算或批准的投资计划数。(www.xing528.com)

7)主要设备、材料和特种材料数量是否准确,有无多算或少算。

关于标底价格的审定,在采用不同的计价方法时,审定的内容也有所不同。

(1)对采用工料单价的标底价格的审定内容 主要包括:

1)标底价格计价内容。包括发包承包范围、招标文件规定的计价方法及招标文件的其他有关条款。

2)预算内容。包括工程量清单单价、“生项”补充定额单价、直接费、措施费、有关文件规定的调价、间接费、取费标准、利润、设备费、税金以及主要材料设备数量等。

3)预算外费用。包括材料、设备的市场供应价格、措施费(赶工措施费、施工技术措施费)、现场因素费用、不可预见费(特殊情况)、材料设备差价、对于采用固定价格的工程测算的在施工周期人工、材料、设备、机械台班价格波动风险系数等。

(2)对采用综合单价的标底价格的审定内容 主要包括:

1)标底价格计价内容。包括发包承包范围、招标文件规定的计价方法及招标文件的其他有关条款。

2)工程量清单单价组成分析。包括人工、材料、机械台班计取的价格、直接费、措施费、有关文件规定的调价、间接费、取费标准、利润、税金、采用固定价格的工程测算的在施工周期人工、材料、设备、机械台班价格波动风险系数、不可预见费(特殊情况)以及主要材料数量等。

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