1）首先招标人应持立项等批文（在立项下达后的一个月内）向进驻有形建筑市场的建设行政主管部门登记。
2）按规定必须进行设计招标的工程，进入设计招标流程；非设计招标工程，招标人向进驻有形建筑市场的有关部门办理施工图审查手续。
3）招标人应在指定的信息发布媒介和中国工程建设信息网上同时发布招标公告，招标公告发布时间至报名截止时间最低期限为五个工作日。
4）招标人或招标代理机构编制招标文件或资格预审文件，应向有形建筑市场的招标投标监管部门备案；招标文件或资格预审文件须包括评标方法、资格预审方法。
5）招标人或招标代理机构通过有形建筑市场安排招标活动日程。
6）招标人或招标代理机构在有形建筑市场发售招标文件或资格预审文件，潜在投标人按招标公告要求在有形建筑市场获取招标文件或资格预审文件，同时有形建筑市场提供见证服务。
7）由招标人或招标代理机构在有形建筑市场对需进行资格预审的项目向资格预审合格的特定投标人发出投标邀请书，同时有形建筑市场提供见证服务并跟踪管理。
8）招标人或招标代理机构组织不特定的投标人或资格预审合格后的特定投标人踏勘现场，并在有形建筑市场以召开投标预备会的方式解答问题，同时以书面形式通知所有投标人。活动过程中，有形建筑市场提供见证服务并跟踪管理。
9）投标人按招标文件的要求编制投标文件，并按招标文件约定的时间、地点递送投标文件，招标人或招标代理机构应予以签收，并出具表明签收人和签收时间的凭证，有形建筑市场提供见证服务并跟踪管理。
10）招标人或授权的招标代理机构通过计算机从有形建筑市场提供的评标专家名册中随机抽取评标专家，组成评标委员会，有形建筑市场提供见证服务并跟踪管理。
11）由招标人或招标代理机构主持开标会议，按招标文件规定的提交投标文件截止时间的同一时间在有形建筑市场公开开标，有形建筑市场提供监督和见证服务。(www.xing528.com)
12）评标委员会依据招标文件确定的评标方法评标，同时产生评标报告，向招标人推荐中标候选人，在此，有形建筑市场提供见证服务并全过程进行现场监督；评标委员会同时将评标报告（复印件）送招标投标监管部门。依据评标委员会提交的评标报告，招标人按有关规定确定中标人，招标人也可授权评标委员会确定中标人。
13）招标人或招标代理机构在有形建筑市场通过信息网公示中标候选人（三个工作日），此时，有形建筑市场提供见证服务。
14）招标人或招标代理机构按《招标投标法》及有关规定向招标投标监管部门提交招标投标情况的书面报告。招标投标监管部门对招标人或招标代理机构提交的招标投标情况的书面报告进行备案。
15）招标人、中标人缴纳相关费用。
16）有形建筑市场按统一格式打印中标（交易成交）或未中标通知书，招标人向中标人签发中标（交易成交）通知书，并将未中标通知送达未中标的投标人。
17）若涉及专业分包、劳务分包、材料、设备采购招标的，应转入分包或专业市场按规定程序发包。
18）招标人、中标人向进驻有形建筑市场的有关部门办理合同备案、质量监督、安全监督等手续。
19）招标人或招标代理机构应将全部交易资料原件或复印件在有形建筑市场备案一份。
20）招标人向进驻有形建筑市场的建设行政主管部门办理施工许可。
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