建设项目财务评价是根据财务评价指标分析的结果，对建设项目可行性进行评价并给出可行与否的结论。
建设项目财务分析包括融资前分析和融资后分析。融资前分析以动态分析为主，静态分析为辅。融资后分析是在融资前分析结论满足要求的基础上，考察项目在初步设定的融资条件下的盈利能力。
基础数据的测算：
（1）建设期基础数据的估算及其估算表
1）建设投资估算及其估算表。
2）流动资金估算及其估算表。
3）项目总投资估算汇总表与分年投资计划表。
（2）营业收入及税金的估算及其估算表
营业收入=设计生产能力×年生产负荷×产品单价
增值税附加税=应纳增值税额×增值税附加率
总成本费用的构成及计算：
年总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出+年维持运营投资
=年固定成本+年可变成本
其中：
1）固定资产原值、残值、余值、折旧及无形资产和其他资产摊销的估算：
①固定资产原值（扣除建设投资形成的可抵扣固定资产进项税额；若为融资前分析，不含建设期利息；若为融资后分析，含建设期利息）。(www.xing528.com)
固定资产原值=形成固定资产的投资-可抵扣固定资产进项税额
②固定资产残值=固定资产原值×残值率
③固定资产余值=残值+（折旧年限-运营年限）×年折旧费
④固定资产折旧=（固定资产原值-残值）/折旧年限（平均年限法）
⑤无形资产摊销=无形资产价值/摊销年限
⑥其他资产摊销=其他资产价值/摊销年限
2）利息支出的估算：包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息，即
运营期某年的利息和=建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息
①建设期贷款在运营期间的还款方式中，等额本金法与等额本息法在考点5已有介绍。
②流动资金贷款特点：流动资金贷款一般发生在运营期的前几年，年初借款，在运营期间每年只计息，每年付息不还本，运营期最后一年末还本。
③临时借款：如运营期某年不具备偿还能力，则在当年年底需要临时借款用于偿还，转年计算利息并偿还本息。
3）对维持运营投资，根据实际情况有两种处理方式，一种是予以资本化，即计入固定资产原值，一种是费用化，列入年度总成本。维持运营投资是否能予以资本化，取决于其是否能够使可能流入企业的经济利益增加，且该固定资产的成本是否能够可靠地计量。如果该投资投入后延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者成本实质性降低等，那么应予以资本化并计提折旧。否则该投资只能费用化，列入年度总成本。（教材案例均计入当年的总成本费用）
4）总成本费用估算表（表1-3）。
表1-3 总成本费用估算表
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